Descrizione
Situata nelle immediate vicinanze della RER B in una tranquilla zona residenziale, costruita su un terreno di 433 mq, questa casa dalle grandi potenzialità necessita di lavori di ristrutturazione. Con una superficie abitabile di 89,47 m² e annessi per un totale di oltre 95 m², offre numerose possibilità di sviluppo. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, due servizi igienici separati, cinque camere da letto, un bagno, oltre ad una cucina separata. Negli annessi scoprirete diversi laboratori/locali/uffici oltre ad una cantina molto ampia al piano interrato. Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti o per gli investitori alla ricerca di un progetto con potenziale di crescita. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 2780,00 e € 3800,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
