Descrizione
Sopra di noi solo il cielo Al 19° piano e anche il piano più alto del Parkapartments am Belvedere, è in vendita questo spazio commerciale con un totale di 196 m². Progettato dall'architetto italiano Renzo Piano, uno degli architetti più famosi e rinomati di oggi. La vetrata a tutta altezza dell'ufficio offre una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Vienna. Goditi la vista ininterrotta dei monumenti di questa città cosmopolita e, nelle giornate limpide, anche delle montagne circostanti. La terrazza circostante a 270°, accessibile da tutte le aree, offre numerose opportunità per godere di viste spettacolari. L'area di lavoro aperta di ca. 88 m² è divisa da una moderna cucina da ufficio. Entrambe le aree sono dotate di impianti di climatizzazione oltre ad un soffitto raffrescante. Il riscaldamento a pavimento fornisce un piacevole calore nei mesi freddi. Nella zona sud-est dello spazio ufficio ci sono un totale di tre stanze aggiuntive che possono essere utilizzate, ad esempio, come sala riunioni, sala comune o ripostiglio per i vostri documenti. In questa zona è presente un'altra cucina per i dipendenti completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. Strutture come il punto di ritiro pacchi nell'atrio facilitano la vostra vita quotidiana. A tua disposizione e ai tuoi dipendenti è inoltre a disposizione la palestra interna, dotata delle moderne attrezzature professionali Technogym. Se necessario è possibile affittare posti auto in garage. Disposizione dei locali: Anticamera: ca. 4,80 m² Ripostiglio: ca. 4 m² Bagno per gli ospiti: ca Bagno centrale: ca. 5 m² Camera 1: ca. 12 m² Camera 2 con bagno: ca. 21 m² + ca. 4 m² Ripostiglio: ca. risalenti al periodo barocco. Impressiona con la sua magnifica architettura e collezioni d'arte, tra cui opere di Gustav Klimt. Il Giardino Svizzero, adiacente al castello, offre un'idilliaca oasi verde con laghetti, sculture e piante fiorite. Questa combinazione armoniosa di cultura e natura rende la zona uno dei monumenti culturali più belli e importanti di Vienna. La stazione centrale di Vienna, un importante snodo dei trasporti, è a pochi minuti di distanza e offre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e collegamenti a lunga percorrenza. La posizione è quindi estremamente attraente per i pendolari. Numerosi sono i negozi e i ristoranti della zona, aperti tutti i giorni della settimana, che garantiscono un elevato livello di comfort. Il centro di Vienna è raggiungibile in circa 15 minuti con i mezzi pubblici. Collegamenti pubblici: Metropolitana U1 S-Bahn linee S1, S2, S3, S60 e S80 Tram linee D, O, 18 linee di autobus 13A, 69A e autobus regionali Tutti i treni a lunga percorrenza Collegamento diretto con l'aeroporto internazionale di Vienna/aeroporto (ca. 30 minuti) Inviaci ora la tua richiesta per garantire i primi appuntamenti di visione! Se hai ulteriori domande dettagliate o desideri fissare un appuntamento per la visita, contatta Melanie Gumpinger di Sangreal Properties al numero +43 664 148 24 83 e gumpinger@sangreal-properties.at! Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <250m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.375m Bambini e scuole Scuola <700m Asilo <500m Università <1.025m Scuola superiore <1.450m Offerta locale Supermercato <300m Panetteria <500m Centro commerciale <650m Altro Bancomat < 300m Banca <300m ufficio postale <475m polizia <475m traffico autobus <125m metropolitana <800m tram <225m stazione ferroviaria <400m collegamento autostradale <1.500m dettagli distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
