Descrizione
Questa imponente proprietà in una posizione elevata con vista sul Wilder Kaiser ti offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. Ellmau, un affascinante villaggio di montagna conosciuto dalla serie TV "Der Bergdoktor", è circondato da montagne pittoresche e foreste verdi. Qui potrete godervi la pace e la bellezza del paesaggio tirolese senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna. La pista da sci si trova nelle immediate vicinanze. Non solo la posizione è perfetta, ma anche l'infrastruttura non lascia nulla a desiderare. Nelle immediate vicinanze troverete tutto il necessario per le vostre necessità quotidiane. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, tra cui un supermercato e una panetteria. Anche una scuola, un asilo, un medico e una farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò rende questa zona residenziale non solo un luogo ideale in cui vivere, ma anche ideale per famiglie con bambini. Ci sono numerose opportunità per il tempo libero sia in estate che in inverno, come ad esempio il campo da golf a 36 buche, la grande piscina per nuotare e quella coperta, numerose piste da sci, percorsi per mountain bike nonché numerosi percorsi escursionistici, ecc. La casa esistente dispone di quattro appartamenti molto carini in stile country. Due sono abitate dai proprietari, le altre due vengono affittate con la ambita denominazione di residenza per il tempo libero. Gli altri due appartamenti vengono affittati fino ad aprile 2025. La casa dispone di un seminterrato e ci sono due posti auto, una cantina e un ripostiglio per ogni appartamento. Esiste già uno studio di sviluppo con tutti i piani, che specifica cinque unità abitative con una massa edilizia completamente utilizzata. Top 1: 77,01 m2 di WFL e 119,13 m2 di giardino o terrazza Top 2: 57,50 m2 di WFL e 25,50 m2 di giardino o terrazza Top 3: 28,60 m2 di WFL e 24,20 m2 di terrazza - Residenza per il tempo libero Top 4: 41,76 m2 di superficie abitabile con 45,46 m2 superficie terrazza Top 5: 69,62 m2 di superficie abitabile con 43,34 m2 di terrazza - residenza per il tempo libero Non vedo l'ora di essere contattato via e-mail all'indirizzo karin.huber@huberreal.at o al numero di cellulare 0664-3881686. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <1.000m Farmacia <1.000m Clinica <9.500m Ospedale <10.000m Bambini e scuole Scuola <1.000m Asilo <1.000m Scuola superiore <8.500m Forniture locali Supermercato <1.000m Panetteria <1.000m Altro Banca <1.000 m Bancomat <1.000m Ufficio Postale <1.000m Polizia <4.500m Traffico Autobus <1.000m Stazione Ferroviaria <7.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
