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Casa di lusso di 326 mq in vendita Caudebec-lès-Elbeuf, Francia

₽ 53.544.000
326 m² 3 6

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Descrizione

PROPRIETES-PRIVES DU PAYS D'ELBEUF vi offre questa affascinante proprietà del XIX secolo con le sue modanature e gli splendidi soffitti alti. Al piano terra scopriamo un ingresso che si apre su un open space di 22 mq con la sua magnifica scala in legno. Si accede ad un soggiorno con camino seguito da un soggiorno con le sue modanature originali e un piccolo salotto. Una cucina attrezzata e la sua zona pranzo con vista sul giardino. Una lavanderia con WC indipendente. Al 1° piano, un ampio pianerottolo, master suite con bovindo in camera da letto seguita da un bagno con vasca idromassaggio, doccia, spogliatoio e servizi igienici. 2 camere da letto e servizi igienici separati. Al 2° piano ampio pianerottolo, una camera con bagno con doccia, altre 2 camere. Un bagno con doccia e servizi igienici separati. Al 3° piano, mansarda. Il piano interrato comprende cantina e locale caldaia, riscaldamento a gas di città. Laboratorio annesso all'immobile disposto su 3 piani di 100 mq tutto su 3 livelli con cantina (ex tipografia). Giardino, esposizione sud e ovest. Diagnosi di prestazione energetica (DPE): D 227 / D 49. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4.350 euro e 5.930 euro. Terreno: 3.624 euro all'anno Prezzo: 525.000 euro Commissioni incluse, a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géohistoires: www.georisks.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattare Margaux DAMMAN, allo 0618987108 o via e-mail a m.damman@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Margaux DAMMAN che agisce con la qualità di agente commerciale registrato RSAC 928976851 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 374427 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Margaux DAMMAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 928976851 - .

Dettagli

Camere
15
Camere da letto
6
Bagni
3
Superficie interna
326 m²
Codice
374427MDAM
Terrazza
Si
Classe Energetica
D
Classe emissione gas
Non comunicata

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