Descrizione
Benvenuti nella residenza più squisita di Vienna, un rifugio esclusivo di privacy e lusso. Questo rifugio dorato offre viste impareggiabili, locali spaziosi e pura esclusività. Godetevi una tenuta con piscine all'aperto, attrezzature high-tech, una lussuosa area spa, un'imponente cantina, cucine mozzafiato, un accogliente camino e una serie infinita di servizi, che garantiscono la perfezione fin nei minimi dettagli per una vita di lusso incomparabile. L'appartamento dispone di un elegante tavolo per la colazione, che funge anche da tavolo da poker, e un home cinema con uno schermo da 150 pollici e tecnologia di prima classe. È completamente climatizzato, con ventilazione controllata elettricamente e l'ultima tecnologia KNX per controllare tutte le funzioni da qualsiasi luogo tramite tablet, smartphone o voce. Lo squisito camino del soggiorno emette un piacevole calore attraverso il vapore acqueo, offrendo sia comfort che sicurezza. La proprietà comprende una piattaforma panoramica elevata con un'area lounge a bordo piscina, un'ampia area soggiorno-pranzo per 20 persone e un cinema all'aperto per 8 persone, non visibile dall'alto. Le strutture esterne vantano una cucina in pietra e acciaio, un'area bar in pietra con 12 posti a sedere e uno Skygarden con piante mediterranee, tra cui ulivi. La terrazza presenta assi di alberi mammut di 200 anni, che aggiungono un'eleganza senza tempo. L'ambiente esterno, controllato tramite KNX, include illuminazione integrata e altoparlanti Opera de Paris per un'esperienza sonora speciale. Ampie terrazze e impressionanti superfici in vetro offrono una vista panoramica a 360° sul Prater e sul Danubio, senza il fastidioso rumore della strada. Il salone con Skygarden trasuda un tocco mediterraneo, mentre un tavolo in vetro per un massimo di 18 persone offre una squisita esperienza culinaria al chiuso. L'area della piscina, fusa con l'interno attraverso ampie vetrate, include un esclusivo bar per champagne e cocktail con gin e rum selezionati. La piscina in vetro inossidabile è dotata di una scala in acciaio inossidabile, cambiacolori a LED e un rullo elettrico per pavimenti con bordo in vetro nero isolato. La cucina a vista, progettata con un monoblocco in pietra e cassetti elettrici, collega gli spazi interni ed esterni tramite innovative porte nascoste e una porta scorrevole in vetro. Un piccolo bar unisce l'area della piscina alla cucina, che colpisce per la sua superficie dorata e la pietra speciale. Gli elettrodomestici Gaggenau, tra cui forni, griglie a lava, un grande piano cottura in ceramica, diverse cappe aspiranti e un ampio frigorifero con macchina per il ghiaccio, soddisfano tutte le esigenze. Una seconda cucina di servizio in pietra è disponibile per il personale. Un punto forte è la cantina per vini climatizzata più alta di Vienna, affiancata da frigoriferi per vino Gaggenau e un'area bar adiacente che offre oltre 100 tipi di gin. La lussuosa camera da letto principale di 80 m² comprende un'area benessere con hammam, sauna, lavabo in pietra e doccia Rainshower di Dornbracht. Cabine armadio e camere per bambini con bagni e servizi igienici sono accessibili separatamente, integrando una zona notte per un maggiordomo o una tata. Caratteristiche e specialità Soffitti e pareti in oro liquido Illuminazione personalizzata di Panzeri Riscaldamento e raffreddamento a pavimento Aria condizionata completa Finestre elettroniche e porte scorrevoli Illuminazione progettata da un designer di luci Strisce LED con cambiacolori come fonti di luce indiretta e diretta Sistema di allarme incl. Società di sicurezza 24 ore su 24 Rilevatori di movimento e telecamere interne Porte di sicurezza WK3 a tutti e 3 gli ingressi Monitoraggio video della porta d'ingresso Lounge con due grandi porte scorrevoli sullo Skygarden e sulla zona lounge Home theater Protezione solare elettrica esterna in tessuto tessile speciale Struttura in vetro di alluminio con vetro di sicurezza a 3 pannelli incl. riempimento di gas e pellicole di protezione solare Sistema KNX Smart Home Ventilazione residenziale controllata elettricamente 2 camini evaporativi incl. controllo KNX Carillon Devialet Phantom Opera de Paris Gold Tutti gli elettrodomestici di Gaggenau Rivestimenti murali, pannelli murali, armadi e guardaroba disegnati da Armani
