Descrizione
Questa esclusiva casa di un architetto a Düsseldorf-Kalkum si trova in una tranquilla strada senza uscita e colpisce per la sua affascinante facciata in mattoni nello stile delle case di campagna del Basso Reno. Immersa in un appartato giardino naturale con alberi secolari e tre terrazze esposte a sud, offre invitanti attrazioni e zone tranquille tutto l'anno. La casa colpisce per il suo design aperto dal seminterrato all'ultimo piano, che offre molto spazio per idee di design individuali. Ampie finestre aprono splendide viste sul giardino. L'elegante design degli interni è caratterizzato da luminosità, orientamento al design e versatilità. Materiali naturali come pavimenti in marmo, soffitti con travi in legno chiaro e pavimenti in parquet di alta qualità creano attraenti contrasti di stile. L'ingresso inondato di luce conduce all'ampia zona soggiorno e pranzo con una cucina di design di Bulthaup. La cucina, con frontali in bambù naturale e un'isola di cottura monolitica, unisce estetica e funzionalità. Un camino aperto e una zona salotto semicircolare invitano al relax, mentre una facciata panoramica delle finestre crea un'atmosfera di vita luminosa. L'appartamento adiacente della nonna con ingresso esterno separato e finestre a tutta altezza con vista sul giardino offre una varietà di utilizzi, sia come ufficio, vita multigenerazionale o come ragazza alla pari. Se necessario, l'appartamento della nonna può essere facilmente integrato nella zona giorno principale. Ci sono tre camere da letto al piano superiore, ciascuna con una galleria. Un'ampia zona spogliatoio con cabina armadio e ulteriori armadi a muro di alta qualità offrono molto spazio di archiviazione. Due bagni con luce naturale elegantemente arredati con piastrelle in marmo, uno dei quali è en suite, completano il piano superiore. Oltre alle ampie possibilità di archiviazione, il seminterrato offre molto spazio per il tempo libero e l'ufficio domestico, nonché una lussuosa oasi benessere con sauna, doccia, idromassaggio e isola relax, che può essere utilizzata anche come quarto bagno. Commissione di intermediazione: la commissione del mediatore è pari al 3,57% del prezzo di acquisto notarile inclusa l'IVA al 19%. Viene guadagnata e dovuta al momento della conclusione di un contratto di acquisto notarile e deve essere pagata dall'acquirente. Siamo inoltre autorizzati ad agire per conto dell'altra parte contraente soggetta a commissione. L'imposta sul trasferimento immobiliare, le spese notarili e processuali sono a carico dell'acquirente. In caso contrario, si applicano le nostre Condizioni Generali. Salvo errori e vendita precedente. Nota: tutti i dettagli sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni. Le informazioni e gli allegati contenuti in questo exposé sono destinati esclusivamente al destinatario designato. L'uso, la duplicazione o l'inoltro dei contenuti e degli allegati sono severamente vietati. Il contratto di intermediazione con noi viene concluso mediante accordo scritto o tramite l'utilizzo dei nostri servizi di intermediazione sulla base dell'exposé immobiliare e delle sue condizioni.
