Descrizione
Stiamo facilitando la vendita di una rara casa indipendente entro i confini della città, che offre una vista mozzafiato sul mare e sul Quarnero. La superficie totale della villa è di 240 mq. Il terreno è di 1095 mq. La proprietà dispone di un ampio giardino, un gazebo per riunioni, una piscina, un garage e due appartamenti, uno dei quali è pronto per essere abitato. La casa è relativamente nuova, con facciata e tetto ben mantenuti, come si vede dalle foto. Ha un grande potenziale e i proprietari sono aperti a negoziare il prezzo. Il piano terra comprende un appartamento più piccolo allo stato semilavorato (Roh-bau), con garage. Questo appartamento attualmente ha una camera da letto, un bagno, una cucina separata, una zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza coperta. La disposizione può essere modificata per creare facilmente un appartamento con due camere da letto. Una scala esterna conduce al primo piano, che ospita un appartamento su due piani completamente arredato e pronto per abitarci. Il livello inferiore comprende una cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, disimpegno e un ulteriore vano. Questo livello dispone anche di un ampio balcone esposto a sud e dell'accesso alla terrazza nord, dove troverete la piscina, il gazebo e un'area socializzante. Una scala interna conduce al piano superiore, che contiene una camera da letto, un ballatoio e un bagno. Tutta la casa è riscaldata centralmente con gasolio da riscaldamento. Tutta la documentazione è in ordine. Rif: RE-U-32320Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
