Descrizione
Ala del castello in vendita a Sologne con giardino privato e piscina Nel cuore della Sologne, a 1h50 da Parigi, a 20 Km da Lamotte Beuvron e 24 Km da Salbris. L'attuale castello, la cui costruzione iniziò nel 1604 da François Sabathier (tesoriere dei risparmi nel 1577), fu completato dal più illustre signore di Brinon Pierre Séguier che fu presidente dei consigli del re, gran maestro dei parlamenti, membro fondatore del Accademia di Francia, cancelliere di Francia sotto Luigi XV, prima persona del regno dopo il Re, che ne fu proprietario per quasi trent'anni. Doveva lasciarlo a sua figlia, la duchessa di Sully. Il castello è costruito nel suo parco parzialmente recintato di 23,5 ettari. Ha uno stagno di un ettaro e confina con il Sauldre per 900 metri. Il Castello è diviso in quattro parti, le due ali ed il centro diviso in due. Il parco è boscoso e dispone di una rete di sentieri che permettono facili spostamenti. La parte del castello in vendita comprende; Al piano terra a cui si accede tramite due ingressi (cortile principale o terreno privato) un ampio ballatoio di 30 mq con soffitti alti, numerosi armadi, pavimenti in pietra di Borgogna e piastrelle antiche, una cucina Bultaup arredata e attrezzata di 40 mq con camino, Piastrelle provenzali, soggiorno di 58 mq con 6 finestre e camino del 1600, piastrelle originali, lavanderia-caldaia e retrocucina con uscita sull'esterno, servizi igienici ospiti Al 1° Piano: un ampio disimpegno, una camera da letto con il suo bagno, una seconda camera con camino e bagno, altre due camere, un bagno Al 2° Piano: Una camera mansardata con oblò e finestra a tetto ed una camera di 55 mq con splendide travature a vista e pavimento in parquet di rovere, un bagno con rubinetteria Orient Express e bellissimo quadro a vista. L'intero set è molto luminoso. Poi una dependance: Appartamento duplex composto al piano terra da soggiorno, cucina soggiorno di 57 mq e 2 camere da letto e bagno al piano superiore. Esterno: giardino privato alberato di superficie di 6.707 mq, bellissimi terrazzi pavimentati e in legno. terrazzi, due splendide serre d'epoca e la casa del giardiniere. Una piscina di 15 metri x 5, spogliatoio e locale tecnico ricavati da una vecchia serra. Il tutto è su corte chiusa con accesso indipendente su strada con cancello automatico oltre ad accesso dal parco. Il Castello e le dipendenze sono censiti nell'Inventario dei Monumenti Storici. La superficie utile è di 551,65 mq, la superficie Carrez è di 484,13 mq. Il cortile principale e il parco di 23,5 ettari sono in comune. Tanto fascino, carattere e autenticità con bellissimi elementi antichi, travi, modanature, caminetti funzionali, pavimenti bellissimi, soffitti alti in un luogo ricco di storia. Il tutto è in condizioni eccezionali e perfettamente mantenuto. Questa parte del castello può essere utilizzata per diversi progetti di residenza primaria o secondaria ma anche per investimento perché l'affitto stagionale da sviluppare può generare un fatturato di circa 40.000 euro affittando solo nel periodo estivo. Il centro del paese e i negozi del paese sono raggiungibili a piedi.
