Descrizione
L'oustaou immo vi offre in esclusiva un palazzo risalente al 1665, già di proprietà del vescovo di Venasque, che offre un fascino storico incomparabile. Viene messa in vendita la nuda proprietà, che dà al futuro acquirente il diritto di diventare pieno proprietario della casa allo scadere dell'usufrutto. L'usufrutto spetta ad una donna di 76 anni. Nella nuda proprietà, beneficiate di una riduzione immediata del 42% sul prezzo dell'immobile e sulle spese notarili. Valore dell'immobile: € 770.400 (commissioni di agenzia incluse) Prezzo di vendita: € 450.400 (commissioni di agenzia incluse) Questa prestigiosa residenza comprende tre camere da letto, di cui una principale, oltre ad una dependance con un'ulteriore suite. Immerso in un incantevole giardino, offre una vista mozzafiato sul Comtat Venaissin e sul Mont Ventoux. L'autenticità dei materiali e il fascino senza tempo si riflettono in ogni dettaglio di questo immobile. Il magnifico soggiorno, con il suo soffitto mozzafiato, è l'ideale per intrattenere e vivere momenti eccezionali. Due cantine completano questo set, offrendo ulteriore spazio di archiviazione. Situata vicino ai servizi, questa casa rappresenta una vera oasi di pace che unisce storia, comfort moderno e vista panoramica. L'imposta fondiaria e la manutenzione dell'immobile saranno a carico dell'usufruttuario. A carico dell'acquirente saranno solo i grandi lavori ai sensi degli articoli 605 e 606 del codice civile. Una rara opportunità per acquisire una residenza unica, ricca di storia e prestigio, beneficiando al tempo stesso dei vantaggi legati allo smembramento dell'immobile. Contattaci oggi per maggiori informazioni sui termini dello smembramento e per organizzare una visita privata alla scoperta di questo eccezionale tesoro immobiliare. Note legali 7% tasse incluse a carico dell'acquirente, ovvero 50.400 € tasse incluse Le tasse sono incluse a carico dell'acquirente Carta professionale n. CPI 8401 2017 000 022 485 menzione "operazione su beni immobili e avviamento" - CCI della carta professionale no CPI 7501 2022 000 000 581 menzione 'operazione su beni immobili e avviamento' - CCI di Parigi del 18/10/2022
