Descrizione
Casale in vendita con 379 m2 costruiti e 91.000 m2 di terreno situato in una zona tranquilla e molto riservata.Comune di Lladó.Regione dell'Alt Empordà.Girona.Spagna.
La casa è distribuita su tre piani.
Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno pluriuso, terrazzo, piscina, giardino, garage.
Primo piano: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, un bagno ospiti.
Secondo piano: una suite, due camere matrimoniali, un bagno.
Dotazioni della casa:
Lavastoviglie, lavatrice, forno e fornello a gas butano.
Aria condizionata (Split al primo piano).
Internet via Wifi sui tre piani e in tutto il giardino.
Antenna satellitare e antenna TV.
Serbatoio dell'acqua al livello più alto della proprietà.
Finiture di qualità.Tutti i pavimenti della casa sono in cotto catalano manuale, impianti elettrici omologati, travi nuove, finestre in teak con sistema Climalit a doppio isolamento, persiane, zanzariere, citofono, porta d'ingresso motorizzata.
Dotazioni dell'immobile:
Pozzo d'acqua, pompa di estrazione che invia l'acqua ad un serbatoio di accumulo da 25.000 litri, situato al livello più alto della proprietà.L'intera operazione viene eseguita automaticamente da un pannello di controllo situato nella casa ausiliaria, in modo che il serbatoio rimanga sempre pieno d'acqua.
In un prato più in basso della casa è installata l'energia elettrica generata da 22 pannelli solari fotovoltaici sostenuti da due strutture metalliche, esposte a sud.
Cabina di servizio ausiliario:
E' inserito nel catalogo degli agriturismi.
Piano primo: riscaldamento con caldaia e acqua sanitaria.Serbatoio gasolio da 1.000 litri.
Piano terra: 12 batterie da 48 V installate e due caricabatterie/convertitori per fornire servizio elettrico alla proprietà fino a 8 Kw/h.Generatore diesel di riserva
Piscina: Dotata di sistema di trattamento dell'acqua salina, zona piscina interna rivestita con piastrelle di ceramica verdastre.
Sala macchine: Situata sotto il muro di contenimento in cemento armato del giardino.Dotato di motore per la gestione dell'acqua della piscina e macchina automatica per la gestione del PH.
Proprietà con ottima vista sulla valle, circondata da campi e boschi, molto riservata, accesso tramite una strada di facile accesso, vicino al paese.
3 km Lladó-Cistella.Tutti i servizi.
A 10 chilometri da Figueras.Autostrada AP7.Stazione dell'Ave.Tutti i servizi.
A 28 km dalle spiagge di Rosas.Porto turistico, porto sportivo.
A 37 chilometri da La Jonquera.Confine con la Francia.Autostrada AP7.
A 37 chilometri da Olot.Tutti i servizi.
72 chilometri da Playa de Aro.Tutti i servizi.
134 chilometri da Barcellona.Stazione dell'Ave.Tutti i servizi.