Descrizione
Sotheby's Int. Realty Czech Republic propone in vendita un lussuoso appartamento ristrutturato 3+kk in una classica casa d'angolo costruita nel 1837 dall'architetto Jan Ripota, nell'ambita Praga Karlín. Il design dell'appartamento è un'opera architettonica della penna dell'architetto Petr Jančálek. L'intenzione della completa ricostruzione dell'appartamento era di ripristinare i valori artistici dell'unità abitativa storica, incorporando con sensibilità elementi e tecnologie moderne nello spazio (l'uso di porte scorrevoli senza telaio per l'atrio esterno, l'uso di tergicristalli lisci in poliuretano su pavimenti e pareti, aria condizionata). Le modifiche includevano anche la sostituzione delle finestre con nuove repliche di quelle originali in legno con tre strati di vetro per un perfetto isolamento acustico e termico. Per la finitura, sono state preferite texture in legno in toni naturali. Nei bagni e nei servizi igienici è stata utilizzata pietra naturale in tonalità chiare e scure a contrasto. Anche tutti i lavabi dell'appartamento sono in pietra. L'arredamento e le opere d'arte sono stati curati insieme allo stilista: molti di essi sono stati trovati e selezionati a Praga, alcuni dalla collezione privata dell'architetto. L'interno vanta una magnifica vista sul Viadotto Negrelli, che fino al 1910 era il ponte più lungo d'Europa, così come le travi originali in legno del soffitto accuratamente restaurate, il tutto illuminato dalle pareti in vetro dell'atrio esterno - patio interna, che si collega perfettamente con l'ambiente esterno e un piccolo giardino in stile giapponese. Meticolosamente riportato in vita da artisti internazionali, l'appartamento presenta un'estetica raffinata, tra cui un ampio soggiorno di 44 m² e una splendida cucina su misura con elettrodomestici Gaggenau. La disposizione dell'appartamento offre un'elegante camera da letto, una sala conferenze che può essere utilizzata come seconda camera da letto e due lussuosi bagni in marmo. Tutti gli arredi, le decorazioni e le opere d'arte nelle foto sono inclusi nel prezzo di acquisto. La proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di patrimonio architettonico che offre uno stile di vita definito da grandiosità ed esclusività in una delle posizioni più ricercate. La casa storica è in fase di graduale ristrutturazione, con la costruzione di un ascensore prevista entro la fine del 2024. L'unità abitativa comprende una cantina al piano seminterrato di circa 3 mq.
