Descrizione
Vendiamo una villa dal design contemporaneo ed elegante con una splendida vista sulle Isole Brioni. Si tratta di una costruzione bifamiliare con una superficie di 236,69 m2 in una posizione prestigiosa a Štinjan. La villa si estende su piano terra e due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, una dispensa e un bagno per gli ospiti. Grazie alla luce proveniente da tutti i lati, nonché ai dettagli attentamente studiati, la villa regala un'atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede attraverso un'ampia parete di vetro ad una terrazza coperta, mentre nel cortile recintato e paesaggistico si trovano una piscina riscaldata di 33 mq, doccia esterna, zona prendisole, barbecue e parcheggio per 3 veicoli. La villa è circondata da piante in tutto il giardino, che garantiscono privacy e tranquillità. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e balcone, oltre ad un locale lavanderia. Ogni camera o balcone ha una vista sul mare. Al terzo piano c'è una cucina estiva, un bagno e un ripostiglio. Ha accesso ad una grande terrazza all'aperto con una favolosa vista sul mare, sulle Isole Brioni e Rovigno, un'opzione perfetta per rilassarsi e divertirsi con gli amici o la famiglia. Sul terrazzo sono presenti gli attacchi luce e acqua. L'esperienza definitiva è sia all'esterno con una piscina che all'interno con 3 ampie camere da letto e una sauna. Ogni piano della terrazza, e soprattutto la spaziosa terrazza sul tetto, offre una vista diretta sulle Isole Brioni, luogo di piacere degli imperatori romani. Lo spazio è progettato per sfruttare al massimo il piacere di stare all'aperto, così come l'esperienza senza compromessi di stare all'interno. Questa è una casa dove puoi vivere il tuo sogno mediterraneo. L'immobile in oggetto presenta diverse caratteristiche che lo rendono particolare. Il mare è a 500 mt, ambiente tranquillo, condizionatori installati in ogni stanza e silenziosi, carpenteria esterna - completa di motori elettrici inclusi per alzare le tapparelle per ogni apertura dove sono installate persiane, persiane ad incasso e zanzariere, tutto come prodotto Trohadil (profilo koemmerling, ton alux DB 703), porta d'ingresso INOTHERM System Schuco - spessore totale 95 mm, cassette Geberit duo fix, piscina - sala macchine completa, struttura in cemento armato - tutti gli impianti per la tecnologia delle piscine sono integrati nel guscio di cemento della piscina, un sistema completo di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione installato nell'edificio, l'unità esterna come prodotto VIESSMANN tipo VITOCAL 200-s, tutti i muri di recinzione attorno al terreno in cemento armato costruzione fino all'altezza consentita dalla concessione edilizia, cucina estiva - riscaldamento a pavimento incorporato come predisposizione per un ambiente eventualmente riscaldato. La villa è immersa nel verde e in splendidi uliveti con magici tramonti. Una bella passeggiata attraverso una pineta conduce ad una spiaggia di ciottoli (ca. 470 m). Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare la villa, non esitare a contattarci!
