Descrizione
Scontato! Prezzo precedente 2,8 milioni, nuovo prezzo - 2,5 milioni di euro! Eccezionale offerta di villa austro-ungarica con 2 appartamenti in 2a fila al mare! La villa si trova proprio all'uscita da Opatija e all'ingresso della città di Ičići, dal mare e dalla passeggiata costiera di Franjo Josip I. Dista solo circa 60 metri o pochi minuti a piedi dal centro storico centro di Abbazia. Un'antica villa ad Abbazia costruita alla fine del XIX secolo su un terreno di 2377 m2. Immersa nel verde, la villa offre comfort su tre livelli, per una superficie abitabile totale di 538 mq. Nel seminterrato è presente un ripostiglio, una parte del quale può essere adibito a cantina o anche a zona benessere. Al piano terra si trovano è uno spazio abitativo confortevole, con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina separata e zona pranzo, balcone, terrazza e due ingressi. Al primo piano e nell'alto sottotetto si trova uno spazio abitativo separato - un due- Appartamento a un piano con 6 camere da letto con una superficie di 294 m2. Il giardino di un totale di 2377 m2 è di proprietà della città di Opatija e esiste un diritto di prelazione. Nota: il 35% dei lavori di ristrutturazione della facciata sarà coperto dal Comune di Opatija poiché questo edificio è un monumento culturale. UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE DEGNA LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Rif: RE-U-17043-ABO Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
