Descrizione
Sogni di stabilirti in una zona tranquilla, popolare e verde a pochi minuti da tutti i servizi e dalla RER B. Questa casa familiare ti offrirà un ambiente di vita ideale! Al piano terra la casa è composta da un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno di 30 mq, una cucina chiusa con accesso diretto al terrazzo e una master suite. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a 3 camere da letto, 1 bagno e 1 WC. È stato allestito un ampliamento della mansarda che può offrire una quinta camera da letto o un ampio ufficio di oltre 20 mq al piano terra. La proprietà si trova su un terreno recintato e paesaggistico con alberi da frutto che offre uno spazio esterno perfettamente curato. Ideale per godersi giornate soleggiate in tutta tranquillità. Un'occasione unica da non perdere per diventare proprietario in un ambiente di vita dinamico e verde nella valle di Chevreuse. Una visita è essenziale! Abitazione con consumo energetico DPE: D (217kwh/m2/anno) Diagnosi GHG: D (41kg CO2/m2/anno) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi per l'anno 2021: tra 1570 euro e 2190 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Sylvie Le Landais allo 06 88 90 34 32 o via e-mail s.lelandais@ proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie Le Landais, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale della società PROPRIETES PRIVEES.COM, iscritta presso l'RSAC di Versailles con il numero 982 941 833 presso la SAS PRIVATE PROPERTIES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Mandato rif 374377: - Il professionista garantisce e protegge il vostro immobile progetto immobiliare. Prezzo: 465.000 euro - Commissioni a carico del venditore Sylvie LE LANDAIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 982941833 VERSAILLES - .
