Descrizione
Palazzina nel cuore della città, vicino al lungomare della famosa Rovigno! Presentiamo questo raro condominio situato nel centro della città imperdibile e storicamente significativa di Rovigno. Questa struttura è situata a soli 50 metri dallo splendido e romantico lungomare di Rovigno, nonché da tutti i servizi chiave necessari per lo sviluppo del turismo di lusso e un soggiorno tranquillo. Unisciti a noi nell'esplorazione di questa opportunità unica e diventa il proprietario di questa straordinaria proprietà. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La superficie abitabile complessiva è distribuita su 3 piani della casa ed è composta da un totale di 205 mq, suddivisi in 3 spaziosi appartamenti e 1 unità abitativa più piccola. Ogni unità abitativa ha ingresso indipendente attraverso una scala comune, quasi completamente ristrutturata, che dall'ingresso porta fino all'ultimo piano della casa. Ognuno dei 3 appartamenti menzionati dispone di una propria zona giorno con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, oltre a due comode camere da letto e un elegante bagno. L'ulteriore unità abitativa più piccola è composta da un ambiente abitativo con un accogliente soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto e un comodo bagno ed è situata al piano mansardato/attico. ULTERIORI INFORMAZIONI: Questa proprietà offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità, tra cui un investimento sicuro per l'affitto turistico con rendimenti garantiti, una perfetta proprietà privata in una posizione prestigiosa e la possibilità di combinare uso privato e turistico. Nonostante la sua posizione e la rarità di immobili simili sul mercato, hai la possibilità di diventare proprietario di un immobile eccezionale ed unico. La proprietà è chiara, 1/1 proprietario, senza gravami. Alta redditività e sicuro ritorno sull'investimento. La proprietà viene venduta nelle sue condizioni attuali, con tutti i mobili ad eccezione degli oggetti personali. La proprietà necessita di una ristrutturazione. DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ: Dato che questa è la Rovigno da vedere, non è necessario dilungarsi troppo. Tuttavia, la posizione di questa casa è quasi incredibile. Si trova a soli 50 metri dall'essenziale lungomare di Rovigno e vicino a servizi aggiuntivi come numerosi ristoranti, caffetterie, negozi, negozi specializzati, un mercato e altro ancora. Inoltre, questa casa si trova a soli 200 metri dalla spiaggia più famosa di Rovigno, situata vicino al centro città, sotto la Chiesa di Sant'Eufemia. Considerando che siamo in centro città, il parcheggio è spesso un problema. Qui però questo non è un problema, dato che a soli 200 metri dalla casa si trova un grande parcheggio cittadino, dove si può quasi sempre trovare un parcheggio gratuito. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione richiesta o per organizzare una visita della casa e della sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Rif: RE-U-32214Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
