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Cottage di lusso in vendita Börzstraße, 27, San Martino in Badia, Bolzano, Trentino - Alto Adige

Prezzo su richiesta
49 m² 1 1

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Descrizione

Questo rifugio idilliaco è situato a 2.025 metri s.l.m sul Passo delle Erbe in mezzo a una natura di straordinaria bellezza ai piedi delle Dolomiti e del Parco Naturale Puez-Odle, patrimonio mondiale dell’UNESCO. L’accesso avviene tramite una strada sterrata asfaltata di circa 700 metri che parte dal parcheggio del Passo e arriva a una zona di svolta a circa 100 metri sotto il rifugio. Da lì si possono percorrere a piedi gli ultimi meri fino al rifugio. Il rifugio è stato costruito in stile architettonico tradizionale nel 1969 ed è stato ristrutturato nel 2021, con il rinnovo del pavimento e di una parte dei rivestimenti esterni. In quell’ occasione sono stati installati anche una toilette e una fossa settica, il che significa che il rifugio è ora in ottime condizioni. L'ampio soggiorno comprende un angolo cottura con fornello a gas con due fuochi, una stufa a legna per un calore accogliente, uno spazioso tavolo da pranzo con panca ad angolo e un divano, che può essere utilizzato anche come ulteriore zona notte. Nella camera da letto adiacente si trovano 2 letti a castello, per un totale di 4 posti letto. Una cantina in mattoni sotto la capanna offre diverse possibilità come ripostiglio e dispensa. La spaziosa terrazza sul lato sud e ovest del rifugio invita a grigliare o a prendere il sole in estate e offre una vista unica e incomparabile sul Sasso Putia, che si illumina di un meraviglioso rosso al sole della sera grazie alla profonda luce solare. Attualmente la malga non è dotata di connessione elettrica e l'approvvigionamento idrico è garantito solo da una cisterna di raccolta per l'acqua piovana, ma esisterebbe la possibilità di collegare la malga alla rete pubblica dell'acqua potabile, nonché di posare contemporaneamente la linea elettrica fino alla malga o di installare un piccolo impianto fotovoltaico sul tetto. Se siete curiosi, convincetevi di questo gioiello nel cuore del paesaggio alpino delle Dolomiti!

Il Passo delle Erbe, dove si trova il rifugio, è un passo di montagna alto 1.987 metri che collega la Val Badia con la Valle Isarco. Il passo è raggiungibile in auto tutto l’anno in circa 30 minuti da San Martino in Badia via Antermoia nella Val Badia o da Luson o Funes più o meno nello stesso tempo dalla primavera al tardo autunno. Da maggio a novembre, inoltre, da Bressanone e San Martino in Badia partono linee di autobus che portano comodamente gli escursionisti sul Passo delle Erbe. Il passo è incastonato tra dolci pascoli e ripidi boschi nel cuore del Parco Naturale Puez-Oble e offre una chiara vista sulle montagne delle valli circostanti, ma soprattutto sulla vetta più alta del Parco Naturale, il Sasso Putia, il cui punto più alto è a 2.875 metri sul livello del mare. Da qui si accede a uno dei paesaggi naturali più preziosi dell'Alto Adige, nel cuore delle Dolomiti. Qui ce n'è per tutti i gusti: ci sono innumerevoli possibilità di praticare diverse attività all'aria aperta.

500

Dettagli

Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Superficie interna
49 m²
Codice
W-02VSM4
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Börzstraße, 27
Numero Piani
2
Stato
Buono
Terrazza
Si

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