Descrizione
ECCEZIONALE! Idealmente situato a Nizza, nel prestigioso Carré d'Or, boulevard Victor Hugo, a 100 metri dalla linea 2 del tram, dai giardini dell'Alsazia Lorena, dai negozi e da tutti i servizi, e a meno di 10 minuti a piedi dal mare e dalla sua famosa Promenade des Anglais, in una stabile degli anni '30 perfettamente mantenuto con ascensore e custode, in posizione tranquilla rispetto alla strada, bellissimo appartamento borghese di 4 locali con una superficie abitabile di 129 m2, incrociato e luminoso. L'immobile è composto da: un elegante ingresso che conduce ad un bellissimo soggiorno di quasi 30 mq esposto a sud che si apre su un lungo balcone con chiara vista su un giardino alberato affacciato su un cortile, tre ampie camere da letto con armadio a muro (di cui una padronale una stanza di 20 m2 con doccia e WC), un bagno, una toilette separata, una grande cucina arredata e attrezzata, nonché una zona lavanderia indipendente. Ambiente abitativo eccezionale per questo appartamento in una posizione perfetta nel Carré d'Or (tranquillo e non trascurato), che offre volumi eccezionali (altezza del soffitto 3,40 m), materiali nobili, decorazioni raffinate e disposizione d'epoca, ripostiglio incorporato e ampio, alto finestre in ogni stanza esaltano la proprietà con la sua luminosità e il suo ambiente verde in pieno centro cittadino... Ciliegina sulla torta: una dependance (locale di servizio) di 17 mq all'ultimo piano mansardato, oltre ad un ampissimo cantina di oltre 10 mq completano l'appartamento e sono comprese nel prezzo. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Numero di lotti 45. Spese correnti annuali: € 3.324 (TUTTO COLLETTIVO, comprese spese condominiali, acqua fredda, acqua calda e riscaldamento). Le commissioni di agenzia includono le spese del venditore. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
