Descrizione
Caratteristico casale in pietra disposto su due livelli in posizione dominante con vista sulla campagna circostante. Il casale risulta essere costruito prima del 1942 ed è stato ristrutturato nel 2001. La ristrutturazione ha mantenuto inalterato l'antico stile rustico preservando i soffitti con travi di legno e pianelle di cotto a vista, parti di soffitto a volticine, pareti in parte con la pietra a vista, infissi in legno. Circonda la casa un curatissimo giardino di 1,7 ha interamente recintato con piazza circolare belvedere, piscina a sfioro con solarium rialzato con vista sulle colline circostanti e campo da bocce. Il casale è attualmente suddiviso in tre appartamenti di cui quello padronale di mq 100 al piano primo con accesso indipendente da scala esterna, e due appartamenti al piano terra uno da 80 mq circa l'altro da 68,50 mq circa. Ogni appartamento dispone di accesso indipendente e cucina. Facile da raggiungere la proprietà si raggiunge percorrendo soli 400 mt di strada sterrata, gode di ottima privacy e dista 4 km dal centro e dai servizi. Collegata benissimo a Roma e Firenze grazie alla vicinanza dell'autostrada A1 e della stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme. La posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, la rende particolarmente interessante per la sua vicinanza alle più belle città d'arte dell'Italia centrale, alle stazioni termali e al Lago Trasimeno.
Dettagli
IMMOBILE Rif: 0FAB1401
Dove: Fabro, Provincia: Terni, Regione: Umbria.
Tipologia: Casale con piscina e giardino, disposto su due livelli; circa mq 263,5 lordi.
Condizioni: Antecedente il 1942 e ristrutturato interamente nel 2001.
Terreno: 1,7 ha (4,2 acri) interamente recintato con impianto di irrigazione automatizzato intorno alla piscina e predisposizione sul restante giardino. Orto con alberi da frutta.
Piscina: A sfioro in posizione panoramica 6x12 mt con copertura automatizzata.
Box auto: Posti auto esterni non coperti.
Disposizione:
Piano Terra – Due appartamenti ciascuno composto da:
Soggiorno,
Cucina,
Camera,
Bagno,
Pergola;
Piano Primo – Appartamento padronale:
Doppio soggiorno,
Cucina,
Due camere,
Bagno.
Distanza dai servizi: 4 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 64 km, Roma 164 km, Pisa 216 km.
Strada bianca: 300 mt.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: ADSL.
Riscaldamento: GPL, stufa a legna, camino.
Acquedotto: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.
Serbatoio raccolta acqua piovana da 20.000 lt.
Serbatoio per riserva acqua comunale 10.000 lt.
Addolcitore a sale.
Classe Energetica: G
