Descrizione
Incantevole villa in pietra con piscina a Malinska, Krk, a 2 km dal mare! La casa bifamiliare è stata costruita su un terreno di 250 mq, la casa stessa ha una superficie di 155 mq e comprende taverna, piano terra, primo e secondo piano e soffitta alta. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino con piscina e zona solarium, un wc e una lavanderia. Dal piano terra ci sono gradini in pietra che portano alla taverna e una scala esterna che porta al 1° piano dove si trovano la camera da letto, il soggiorno e il bagno. Una scala interna conduce al 2° piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno e un soggiorno, e la stessa scala conduce ad un'alta mansarda con un'altra camera da letto. L'autentica casa in pietra è stata completamente ristrutturata nel 2015, prestando particolare attenzione ai materiali di qualità, quindi dispone di falegnameria in legno di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, rivestimenti per pavimenti di alta qualità, lavelli in pietra e ringhiera forgiata sulla scala interna. Ora è climatizzato e il soggiorno ha un grande camino in pietra autoctona che dona un'atmosfera speciale. E' completamente arredato in stile mediterraneo, gli elementi originali in pietra e legno sono stati conservati con innumerevoli dettagli. Fornisce una fantastica sensazione di lusso, calore e magia. Il giardino è di 145 mq (oltre alla superficie di proprietà), è recintato e pavimentato in pietra, con terrazze a cascata, un giardino e una piscina con zona solarium. Una delle terrazze è coperta e funge da luogo di riposo e socializzazione, nell'ampliamento è presente una mini cucina estiva con lavanda in pietra e barbecue, e il posto centrale del giardino è occupato da un ulivo di 300 anni. La casa è dotata di due posti auto. Dista 2000 m dal mare, immersa nel verde della macchia mediterranea. Rif: RE-U-31703Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
