Descrizione
Questa è una rara opportunità di possedere una casa a schiera storica magistralmente ristrutturata nel cuore di Rittenhouse Square. Completamente ristrutturata e aggiornata da Gardner Fox Architects e McCoubrey Overholser con oltre $ 900.000 investiti in ristrutturazioni. ATTUALMENTE CONFIGURATA COME DUPLEX con due spazi abitativi su due livelli, ciascuno con spazio esterno, risiedi in un'unità e affitta l'altra unità come proprietà che produce reddito. Anche la configurazione perfetta per una vita multigenerazionale o una suite alla pari. O convertila in un'abitazione unifamiliare. Le opzioni sono infinite! Questo splendido spazio vanta un camino a gas con cornice in marmo, angolo bar e 2 cucine di Society Hill Kitchens con ripiani in granito e marmo, paraschizzi in porcellana, elettrodomestici in acciaio inossidabile e mobili in ciliegio. In tutta la casa noterai molti dettagli personalizzati come la lavorazione del legno, gli elementi integrati, le persiane delle piantagioni, i soffitti a cassettoni, i pavimenti brasiliani e in bambù, i dettagli in mattoni a vista, le porte con anima solida e i sistemi di armadi personalizzati della California. Tutti i nuovi sistemi, inclusi l'impianto elettrico, il cablaggio intelligente in tutta la casa e nuovi componenti meccanici, tra cui l'aria condizionata centralizzata. I 2 livelli inferiori offrono attualmente una planimetria versatile che favorisce due alloggi privati con ingressi separati. Il livello inferiore ha un ingresso separato a cui si può accedere dal retro dell'edificio tramite una servitù di passaggio da Manning St. e ha una cucina completa, un bagno completo, una zona soggiorno, un ripostiglio e un attacco per la lavanderia. Il livello principale ha una stanza per la famiglia con camino a gas, mobili incorporati, una zona ufficio, un angolo bar/angolo cottura con un cassetto per lavastoviglie, cassetti per frigorifero e un microonde. Sempre al livello principale troverete una zona spogliatoio con guardaroba più vicino con lavanderia, un mobiletto per il trucco con lavandino, una camera da letto e un bagno completo. Questa è la sistemazione perfetta per una ragazza alla pari, suoceri o ospiti. Entrambi i livelli inferiori possono godere del patio del giardino lastricato nell'entroterra. L'unità superiore che è composta dagli ultimi due piani offre una spaziosa casa su due livelli. Il primo livello è composto da un soggiorno con muro in mattoni a vista, cucina in stile europeo di prima qualità, una zona pranzo/studio/spazio flessibile/quarta camera da letto, che conduce a una bella terrazza e un bagno completo. Al piano superiore si trovano gli alloggi per dormire con 3 camere da letto con armadi personalizzati, un bagno completo con vasca/doccia combinate e lavanderia. Si prega di notare che l'Unità 1 ha incorporato una zona notte secondaria al piano inferiore in passato. E l'Unità 2 è stata allestita con una quarta camera da letto in passato, al piano principale nella stanza flessibile tra la cucina e l'area del ponte. Si prega di vedere MLS# PAPH2275468 per i dettagli del contratto di locazione per entrambe le unità attualmente occupate dagli inquilini.
