Descrizione
Siamo sul precipizio di presentare un'opportunità davvero unica: un moderno santuario fortificato immerso in un'enclave tranquilla ed esclusiva a Kostrena, a 1,5 km dal mare, comprendente solo due distinte ville. Questa proprietà è un vero gioiello, che incarna la quintessenza del lusso, del comfort e dello splendore della natura. Ogni villa di questo esclusivo complesso garantisce la massima privacy. Il terreno recintato, avvolto dalla serenità e dal verde rigoglioso, dona un profondo senso di comfort e intimità. Inoltre, questa residenza vanta una piscina a sfioro a sfioro e un garage. La villa duplex è una testimonianza di un design meticoloso, che fa un uso giudizioso di ogni centimetro di spazio. Disposto su due piani, offre zone giorno spaziose e funzionali che favoriscono una vita di comfort e agio. Il piano seminterrato è composto da disimpegno, guardaroba, studio o camera per gli ospiti, bagno, ripostiglio e zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. Il piano terra ospita tre camere da letto, due bagni, un guardaroba, un garage e un terrazzo. La proprietà comprende anche un giardino di 70 mq, perfetto per realizzare la propria oasi di grigliate. Questo edificio si distingue per la ricchezza di dettagli e materiali pregiati. Ogni unità abitativa è dotata di pompa di calore, sistema di raffreddamento separato, condizionatori e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Grandi pareti scorrevoli, realizzate con carpenteria Schuco, inondano lo spazio di luce naturale e offrono magnifiche viste sui dintorni. Il Villeroy & I sanitari Boch aggiungono un tocco elegante, mentre l'isolamento termico sulla facciata garantisce l'efficienza energetica. Strategicamente posizionata in un tranquillo vicolo cieco sopra Kostrena, questa proprietà consente un rapido accesso alla spiaggia in soli due minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di distanza. Kostrena funge da hub ideale, offrendo un facile accesso a numerose destinazioni popolari. Questa residenza è più di una casa; è un bastione di lusso e tranquillità, in attesa dei pochi discernenti che cercano un simile rifugio. Rif: RE-AB-28093Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
