Descrizione
Siamo lieti di presentare un'opportunità senza precedenti: un edificio moderno e recintato, immerso in un'enclave serena ed esclusiva, che ospita solo due ville. Questa proprietà è un vero gioiello, una miscela armoniosa di opulenza, comfort e splendido ambiente naturale. Ogni villa all'interno di questo rifugio esclusivo offre una privacy senza pari. I terreni recintati, avvolti dalla tranquillità e dal verde, conferiscono un senso di assoluto comfort e isolamento. Inoltre, ogni residenza vanta una piscina privata e un garage. La villa duplex di 188 mq. è stato meticolosamente realizzato, garantendo che ogni centimetro della sua estensione sia utilizzato al massimo potenziale. Disposto su tre piani, offre spazi ampi e funzionali che favoriscono uno stile di vita lussuoso. Il seminterrato presenta una zona giorno a pianta aperta, perfettamente integrata con cucina e sala da pranzo, dalla quale si accede ad una terrazza privata che offre una vista mozzafiato sul mare. Il piano terra è composto da una camera da letto, un bagno, un guardaroba, una lavanderia e un garage. Salendo al primo piano si scoprono altre due ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo. Questa dimora di alta qualità si distingue per la ricchezza di dettagli e materiali di prima qualità. Ogni unità residenziale è dotata di pompa di calore, sistema di raffreddamento separato, condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le grandi pareti scorrevoli, realizzate dalla falegnameria Schuco, permettono un'abbondante luce naturale e offrono una vista spettacolare sull'ambiente circostante. Il Villeroy & I sanitari Boch conferiscono un tocco di raffinatezza, mentre l'isolamento termico della facciata garantisce l'efficienza energetica. La posizione di questa proprietà è eccezionale: situata in un tranquillo vicolo cieco sopra Kostrena, consente un rapido accesso alla spiaggia in soli due minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di distanza. La stessa Kostrena funge da hub perfetto, fornendo un facile accesso a una moltitudine di destinazioni popolari. Rif: RE-AB-28087Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
