Descrizione
Scopri questo magnifico loft di 290 m² situato nella rinomata città di Maisons-Laffitte. Ex fabbrica, questo luogo è stato riabilitato in un'abitazione atipica, con la possibilità di svolgere un'attività professionale o allestire un laboratorio. Appena entrati sarete sedotti da un'incredibile cantina climatizzata che può contenere più di 1.500 bottiglie e dalla sala principale con un'altezza di quasi 5 m al colmo. Questo soggiorno di 90 m² offre una luce molto bella grazie alle sue grandi finestre che si aprono sul giardino e alle vetrate inclinate. La zona giorno è impreziosita da un magnifico camino Focus in acciaio numerato e firmato. La cucina a vista con isola centrale, realizzata su misura, in Corian e laccato, è completamente attrezzata con numerosi armadi oltre ad un retrocucina per riporre gli oggetti. Tramite la scala adiacente accederete al soppalco con la sua ringhiera in stile Eiffel, ricavata da una struttura di inizio secolo. Al piano superiore si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato e toilette. Proseguendo la visita, a destra dell'ingresso, un ampio e luminoso corridoio conduce alla zona notte e uffici. Scoprirai una suite con bagno a vista, doppio lavabo in Corian, un ampio spogliatoio e una specchiera. Questa parte comprende anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ufficio e due camere da letto separate da un bagno con WC. Proseguendo il corridoio avrete accesso diretto ad un garage affacciato sulla strada e dotato di sottotetto deposito. Un ampio seminterrato di 130 mq offre molteplici possibilità di utilizzo: deposito, officina, uffici, showroom, palestra, sauna, con accesso dall'interno e dall'esterno. L'accesso al loft avviene tramite cancello elettrico, con possibilità di parcheggiare fino a 4 auto nel vialetto. Un piacevole giardino panoramico, una terrazza, una tettoia e un altro garage completano la proprietà. Questa casa progettata da un architetto, progettata con materiali di alta qualità, ha pavimenti in parquet di rovere a listoni larghi, cemento lucidato, aria condizionata reversibile in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nel soggiorno. Ideale sia come abitazione ma anche per un'attività professionale (uffici, studio, officina), questa proprietà atipica si trova in una zona molto tranquilla, a 500 m dalla stazione ferroviaria (RER A e Transilien), vicino al centro città e alla negozi, a 10 minuti a piedi dal parco Maisons-Laffitte e dalla foresta demaniale, nonché asili nido, scuole elementari, scuole medie, superiori e scuole internazionali. DPE classe C. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia indicizzati agli anni 2021/2022/2023: compreso tra 3060 e 4190 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Le commissioni sono a carico del venditore. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 3.090,00 e € 4.190,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono...
