Descrizione
Situata a circa 7 km a nord della pittoresca San Gimignano, questa vasta tenuta si estende su circa 250 ha e include diversi complessi immobiliari completamente ristrutturati (eccetto due ruderi). La ristrutturazione è avvenuta negli anni '90 e, sebbene il Borgo sia attualmente affittato, necessita di lavori cosmetici di aggiornamento. La proprietà è composta da cinque principali edifici, inclusa una cantina di vinificazione: Casa al Piano, Montecarulli, La Torre, Spinai, oltre a due ville singole.
Casa al Piano (1398,62 mq):
• Piano terra: Reception, uffici, cantina di invecchiamento, servizi
• Primo piano: Sala ristorante, cucina, due appartamenti per il personale
• Piano interrato: Depositi, cantina
• Edificio adiacente (ristrutturato nel 2008): Sala congressi, deposito e servizi igienici
Montecarulli (1324 mq):
• Composto da cappella privata sconsacrata, villa principale, pool house (ristrutturate nel 2008) e due ruderi
• Villa principale: 4 appartamenti, 12 camere, totale 570 mq
• Pool house: 140 mq, area comune con ampie vetrate
• Cappella: 45 mq, usata come magazzino
• Piscina panoramica e giardino di 3000 mq
• Ruderi: Potenziale di sviluppo fino a tre piani
La Torre (1876 mq):
• Piccolo borgo con 15 appartamenti indipendenti destinati all’attività agrituristica
• Integralmente ristrutturato a fine anni '90
Spinai (598 mq):
• Uso agricolo e alloggio per il personale, ristrutturato negli anni '90
Villa Bandella e Bandellina (978 mq):
• Residenze private, ristrutturate nel 2008, ciascuna con giardino e piscina privata
• Villa Bandellina: 497 mq, tre livelli 8 camere da letto
• Villa Bandella: 481 mq, tre livelli 6 camere da letto
Terreni:
• Totale di circa 243 ha: 80 ha bosco, 15 ha pascolo, 80 ha seminativi, 18 ha oliveto, 39 ha vigneto
• Approvvigionamento idrico supportato da acquedotto comunale e tre laghi interni
• Produzione vinicola potenziale: 300.000 bottiglie annue, lavorate presso terzi
Possibilità di acquisto della sola azienda vitivinicola con centro aziendale, cantina equipaggiata, 90 ha di cui 23 a vigneto. Al prezzo di €4,500,000.00.
