Descrizione
NOVITÀ: Immobilière KORINE OLIVIER propone in vendita: AUBAGNE: quartiere Les Passons, in posizione dominante, in lottizzazione, graziosa villa bifamiliare di tipo tradizionale 11 costruzione degli anni '70 (Permesso di costruire 1968) di ca. 344 m2 di superficie abitabile Al piano terra: un ingresso con armadi e bagno per gli ospiti, un soggiorno (43 m2) con inserto camino che si apre su un balcone a nord e vista sul giardino; una cucina pranzo (20 m2) con la sua sala da pranzo (15,5 m2) esposta a sud che si apre su un ampio terrazzo con zona barbecue e zona piscina. Una master suite composta da una camera da letto (19 m2), uno spogliatoio (13 m2) e il suo bagno completo (vasca, doccia e doppi lavandini). Una camera da letto (12,56 m2) con armadio (attualmente adibito a ufficio), 1 bagno con doccia. Al piano terra: 2 camere da letto con annesso bagno con doccia. Un monolocale di ca. 20 mq con ingresso indipendente. Un appartamento di tipo 3 di mq. 63 mq con terrazzo ed ingresso anche indipendente. Spazio di atterraggio, lavanderia. La casa è completamente climatizzata. Ottimi materiali, doppi vetri in PVC, tapparelle elettriche solari e in legno. L'imposta sulla proprietà è di € 4.898. Piscina tradizionale in PVC rinforzato 12 x 6 con copertura sicura. Il tutto su un terreno recintato e alberato di 1180 m2. La casa è ordinata e perfettamente mantenuta. Molte possibilità sono a tua disposizione: è l'ideale per una famiglia o una doppia abitazione. Possibili anche rendimenti locativi: affitto tutto l'anno o affitto stagionale con portafoglio clienti esistente Possibilità di realizzare facilmente un altro appartamento indipendente Negozi e scuole si trovano nelle vicinanze. DPE D (Costi annuali stimati: tra 4.360 € e 5.990 € annui - Prezzo medio dell'energia indicizzato al 01/01/2021). Mandato n. 113185. Commissioni a carico del venditore. Bénédicte Benichou: EI registrato con il n. 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisk.gouv. Trovate tutte le nostre proprietà sul nostro sito: www.korineolivier.com
