Descrizione
Nella località turistica di Gschnitz, circondata da splendide montagne, troverete la vostra nuova casa lontano dallo stress e dalla frenesia, al prezzo di un appartamento di tre locali a Innsbruck. La casa unifamiliare è stata ampiamente ristrutturata, compresa la stufa a gasolio, la caldaia, le tubature, l'impianto elettrico, le finestre, il tetto, ecc. ed è molto ben tenuta. Una casetta da giardino, anch'essa ristrutturata, valorizza l'ampio spazio esterno. - Unità abitativa separata nel seminterrato - Mobili su richiesta - Ampio giardino - Una stufa svedese e un altro camino forniscono ulteriore e accogliente calore. - spaziosa soffitta - casetta da giardino - lavanderia/ripostiglio nel seminterrato - garage doppio - nuovi radiatori, alcuni elettrici. Regolamento Steinach am Brenner è raggiungibile in auto in circa 15 minuti e offre negozi, medici, farmacia, ottico, 2 banche, ecc. Innsbruck è raggiungibile in auto in circa 35 minuti, il pedaggio per il ponte Europa è a carico del comune. Ciò significa che il tragitto quotidiano per andare al lavoro è spesso meno stressante di un viaggio attraverso il capoluogo dello stato. Con i mezzi pubblici ci vogliono circa 45 minuti per arrivare a Innsbruck. La casa è naturalmente ideale anche per un utilizzo "da casa". L'appartamento al piano seminterrato (con ingresso indipendente) può essere utilizzato per generare un reddito da locazione o come ufficio/spazio commerciale. È disponibile una relazione di valutazione. L'immobile viene venduto al di sotto del valore stimato. Per uso personale è possibile una sovvenzione di 27.500 € (se sono soddisfatti i requisiti personali). Nel villaggio c'è un asilo nido gratuito, una scuola elementare e numerose attività ricreative per bambini e adulti. Un'offerta dal vostro partner immobiliare ImmoFex Thomas Rupp (agente immobiliare certificato dallo Stato) 0664 7 33 88 600Informazioni conformi alle disposizioni di legge: Fabbisogno di riscaldamento:356,0 kWh/(m²a)Classe di fabbisogno di riscaldamento:GFattore di efficienza energetica totale:3,8Fattore di classe di efficienza energetica totale:F Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)