Descrizione
Con una splendida vista panoramica sul Lago di Garda, siamo lieti di proporre un esclusivo progetto di villa contemporanea sulla tranquilla collina del paese di Toscolano Maderno, sulla sponda lombarda del Lago di Garda. La proprietà, di circa 310mq, sarà dotata di capitolato di primissima qualità e disporrà elementi di pregio inclusi la piscina a sfioro, la terrazza e il giardino di circa 1400mq vista lago. La villa sarà dotata di domotica, impianto fotovoltaico, tetto green e sarà progettata per raggiungere l'ottimale classe energetica “A4”. Si prega di notare che le fotografie mostrate siano rendering del progetto e mostrano come potrebbe essere essere terminata la proprietà.
Da progetto, il piano terra comprenderà un ingresso, un bagno finestrato e una luminosa e spaziosa zona giorno con finestre scorrevoli sull'esterno e sul giardino. Da qui si avrà un'ampia vista panoramica sul paese e naturalmente sul Lago di Garda. Proseguendo si entrerà nella zona notte, dove troveremo due disimpegni, tre camere da letto con finestre scorrevoli e vista lago, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al piano primo troveremo una camera da letto con proprio bagno e sauna en-suite, una cabina armadio e un balcone con vista lago. Il piano interrato sarà composto da un box auto, un vano motori, una centrale termica e un disimpegno. Esternamente si troverà l'ampio giardino con la piscina, oltre che il solarium terrazzato intorno al piano. Comodi anche i diversi posti auto esterni.
Il capitolato tecnico sarà di primissima qualità per valorizzare al massimo la eco-sostenibilità della villa. Alcune delle caratteristiche sono l'isolamento termico e acustico, sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore di brand primario. Sistema di controllo dell'aria e dell'umidità, rima qualità nella scelta dei sanitari, sistemi di automazione e domotica. Allarme e sistema Wi-Fi.
La villa si collocherà in posizione dominante nelle colline del paese di Toscolano Maderno, sulle sponde bresciane del Lago di Garda, con una suggestiva panoramica a ridosso delle pendici del monte Pizzocolo, davanti alla maestosa bellezza del lago da Sirmione a Malcesine. È un'area del Lago di Garda dove si possono gustare specialità culinarie e si possono fare diverse attività sportive.
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