Descrizione
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presenta alla vostra attenzione una proprietà esclusiva situata in un prestigioso complesso a Bistrica. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 315,05 mq Superficie del terreno: 204,15 mq Giardino adiacente alla proprietà: 98 mq Distribuzione: Seminterrato: ingresso con ingresso/uscita al garage, ripostiglio, ripostiglio completamente attrezzato, bagno, bagno privato, bagno turco, lavanderia, spazioso garage per due auto con parcheggio per 4 auto. Primo piano: un rappresentativo soggiorno panoramico con vista su una pineta, una sala da pranzo aperta su una cucina completamente attrezzata, un grande camino, un giardino d'inverno panoramico con vista sul cortile della proprietà e una vista impressionante di Sofia. Il giardino d'inverno è realizzato con aree sociali, relax e lavoro. Toilette per gli ospiti. Due posti auto esterni situati vicino all'ingresso della proprietà. Secondo piano: tre camere da letto, una delle quali ha un ulteriore soppalco, due spaziosi bagni, uno dei quali è en-suite con la camera da letto principale. VANTAGGI DELL'IMMOBILE: Locali spaziosi e luminosi con distribuzioni e finalità funzionali; Riscaldamento a pavimento; Arredamento di lusso con soluzioni di design esclusive; Ottima posizione vicino a una pineta; Magnifica vista; Camere spaziose e luminose con un'altezza della luce di circa 3 m. Gruppo elettrogeno; Impianto di irrigazione automatico; Tapparelle motorizzate integrate con telecomando; CARATTERISTICHE TECNICHE DELL'IMMOBILE: L'alimentazione elettrica dell'immobile è trifase ed è suddivisa in due zone indipendenti, che sono collegate a un sistema UPS per l'alimentazione di emergenza e a un generatore diesel, che garantiscono la continuità dell'alimentazione elettrica. Sistema di ventilazione e immissione di aria fresca in tutti i locali dell'immobile. Impianto di riscaldamento con caldaia elettrica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze della casa. Impianto di sicurezza con videosorveglianza e sicurezza perimetrale. Due sistemi di ricarica per alimentare auto elettriche. POSIZIONE DELL'IMMOBILE: La casa si trova in un complesso residenziale di 9 edifici multifamiliari e tre edifici di servizio, tra cui un posto di sicurezza e un impianto di depurazione. Dispone di illuminazione stradale e sistema fognario propri. Rapido accesso da e per la città. A 5 minuti dalla Ring Road e dal RING Mall, IKEA e Sofia Business Park. Il prezzo è senza IVA. Rif 6324
