Descrizione
Jean-Marc DIVIKI vi propone, in esclusiva, un moderno appartamento di 4 locali a Cannes con vista panoramica sul mare, in un antico hotel del XIX secolo! /// Hai un progetto immobiliare (vendita, acquisto, stima), contattami. /// CANNES 06400 - (possibilità di tour virtuale completo a 360°, su appuntamento) Situato al terzo piano con ascensore di un antico palazzo di Cannes del XIX secolo, vi propongo questo appartamento di 4 locali, completamente ristrutturato con gusto, di 133, Legge Carrez di 64 m2. A pochi minuti a piedi dal centro di Cannes, questa proprietà di lusso combina armoniosamente moderno e antico. L'altezza del soffitto di circa 2,8 m esalta i bellissimi volumi di ogni stanza. Il luminoso appartamento, non trascurato, dispone di un vasto spazio di 57 m2 per ingresso, soggiorno e sala da pranzo, offrendo una magnifica vista sulla baia di Cannes e sulle isole di Lérins. La cucina americana attrezzata di 10,79 mq si apre sulla sala da pranzo, permettendovi di cucinare condividendo con gli ospiti e godendo della vista del mare. Un disimpegno di 15,15 mq con angolo lettura serve la parte notte: due camere da letto molto luminose di 17 mq ciascuna con. armadi e vista libera sul mare, un bagno con doppio lavabo e finestre che offrono una vista rilassante sulla vegetazione, un bagno e una toilette separata, nonché uno spogliatoio di 5,59 m2. Questa proprietà in perfette condizioni è pronta ad accogliervi e vi permetterà di beneficiare immediatamente dei suoi numerosi vantaggi. Anche i pavimenti in parquet, le piastrelle e gli infissi con doppi vetri contribuiscono al fascino e al comfort di questo immobile. Nel seminterrato dell'edificio si trova una cantina di 11,44 mq, ideale per conservare preziose bevande. Molto raro per un edificio borghese, con questo immobile viene venduto anche un box chiuso. Un ulteriore posto auto è messo a disposizione dalla comproprietà all'interno del residence. La residenza ha un custode. Nello stabile è possibile acquistare con un costo aggiuntivo un monolocale di 31 mq in flessibilex finestrato, da ristrutturare. - Una fermata dell'autobus ai piedi del residence serve il centro di Cannes e il municipio. - La stazione ferroviaria e il vecchio porto di Cannes sono a 20 minuti a piedi. Ti piacerebbe scoprire questo caldo appartamento con una vista mozzafiato? Contattami velocemente! - Importo medio annuo della quota spese (budget previsto): 7800 *EURO* o 650 *EURO* al mese Le spese includono il riscaldamento. Su ogni radiatore sono stati appena installati dei distributori per individuare la successiva quota di ricarica in base ai consumi di ogni persona. Numero di lotti in comproprietà: 20 Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Jean-Marc DIVIKI Registrato presso CANNES RSAC 449 859 263, Tel: 07 56 88 07 56, sito web 3gimmo: Secondo dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
