Descrizione
Bella casa indipendente con piscina e vista mare a Grizane, ca. 4 km dal mare, con vista sul mare in lontananza! La superficie totale è di 278 mq. Il terreno è di 727 mq. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per vivere tutto l'anno, un affascinante cottage o un investimento in una casa per le vacanze. La casa è composta da tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, disposte su tre piani. I punti salienti includono una posizione tranquilla circondata da una straordinaria bellezza naturale, a soli 10 minuti dal mare e dalle spiagge di Crikvenica. La casa è composta da: Appartamento 1 (Piano Terra): Comprende un garage, due camere da letto, disimpegno, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, due terrazzi coperti e un ripostiglio, per un totale di 114 mq.Appartamento 2 (Primo Piano): Dispone di WC per gli ospiti, soggiorno con terrazza coperta, cucina con zona pranzo, bagno, camera da letto con terrazza e una fantastica vista sul mare e sulla natura, per un totale di 88 m².Appartamento 3 (secondo piano - mansarda alta): composto da una scala, camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e un balcone con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti, per un totale di 76 m². Ulteriori vantaggi: Casa a schiera situata in una tranquilla strada senza uscita -sac, adiacente ad un bellissimo bosco e ad una cintura verde. Il giardino comprende una piscina, due barbecue, piante mediterranee e diversi posti auto. Gli appartamenti sono completamente arredati in stile classico con eleganti mobili e decorazioni inglesi e italiani (mobili negoziabili). Ottima opportunità di investimento con un promettente rendimento annuo.Grižana - Belgrad è il secondo luogo più popolato del comune di Vinodol, ricco di storia e situato nell'entroterra di Crikvenica sotto le rovine della città di Frankopan e le scogliere carsiche. Questa oasi serena e verde offre un rifugio perfetto sia per la mente che per il corpo, con siti storici da esplorare. Grižane è l'ideale per gli amanti della natura e offre numerose opportunità per una vacanza attiva, tra cui sentieri ben curati, numerosi punti panoramici con viste mozzafiato sul Quarnero, ciclismo e parapendio. Questa proprietà merita sicuramente la tua attenzione. Rif: RE-U-31976Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
