Descrizione
Un angolo di paradiso in Provenza Benvenuti in questa splendida villa T6 ad un piano costruita su un terreno di 1000 m² situato a Velaux, tra l'Etang de Berre e Aix-en-Provence. Non appena varcherete la soglia di questa proprietà, sarete subito sedotti dal suo innegabile fascino e dall'atmosfera tranquilla. Questa villa offre uno spazio abitativo ampio e luminoso. Si compone di 6 vani, tra cui un soggiorno di quasi 37 m², una cucina arredata e attrezzata di 16 m², 4 camere da letto da 9 a 12,5 m², 1 bagno, 1 doccia e WC separato. Una lavanderia e un garage completano questo set. L'esterno è altrettanto bello, con un vasto giardino di 800 mq che circonda la proprietà. Goditi tre terrazze per rilassarti all'ombra o al sole. Infine, la piscina (in muratura e piastrellata) è una vera risorsa per le giornate soleggiate con la sua pool house. Barbecue, cucina estiva attrezzata, posto auto coperto, non manca nulla! Lato attrezzature: infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gas e sistema di produzione di acqua calda, aria condizionata reversibile, fognatura pubblica. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa villa da sogno. Contattaci adesso per organizzare una visita. Questa opportunità è rara e non rimarrà sul mercato a lungo. DPE: Consumo energetico: C (120 kWh/m²/anno) - Emissioni di gas serra: 17 (C CO2/m²/anno). Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra 1.180 € e 1.660 € (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021). Le tariffe sono a carico dell'acquirente. Toctoc, agenzia immobiliare di nuova generazione con tasso fisso del 4%, titolare della tessera professionale n. CPI34022023000000010. Presentato da Thomas Capelli (Agente di commercio registrato presso RSAC Avignone con il numero 532 595 279). Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.180,00 e € 1.660,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri compensi: Il vostro consulente Qoridor: Thomas Capelli - tel. 0687087899 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 532595279 RCP MMA
