Descrizione
L'agenzia Rive Gauche vi offre in esclusiva questa casa indipendente costruita su un terreno di 1137 m2 nelle immediate vicinanze del borgo medievale, del lago e dei trasporti pubblici. Costruita negli anni '60, questa affascinante casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e non manca di potenziale. Si compone al piano terra di un ingresso che separa da un lato la cucina attrezzata aperta su una zona pranzo aperta sull'esterno e sul terrazzo e dall'altro il soggiorno con camino e veranda. Al piano superiore la casa offre 3 camere da letto di cui una master suite con bagno e spogliatoio oltre a un bagno con doccia + WC, accediamo anche alla soffitta trasformata in dormitorio che offre un'ulteriore zona notte. Al piano seminterrato la casa dispone di lavanderia e cantina e un ulteriore vantaggio: Un appartamento indipendente, ideale per ottenere un rendimento locativo tipo AirBNB con ingresso indipendente, è composto da una cucina attrezzata, un soggiorno, una camera da letto e un bagno + WC. L'esterno offre diversi posti auto, 2 garage e un ampio ripostiglio, con possibilità di un ulteriore garage. Il giardino alberato è ornato da diversi alberi da frutto ed è completamente recintato. Da visitare senza indugio Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1880,00 e € 2600,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
