Descrizione
Ardesse: 6597 Agarone, Via Medoscio Regione: Gerra Piano Tipologia: Terreno edificabile 1150 mq Zona edificabile: R2 intensivo Tasso di utilizzo: 0,45 Tasso di edificazione: 30% Altezza edificio all'intradosso del tetto: 7,50 m Altezza edificio al colmo del tetto: 9,50 m Servitute : no Parcheggi: sì Posizione: in zona tranquilla, soleggiata e panoramica Vista: montagne e Lago Maggiore Scuole: Gerra Piano Negozi: Gerra Piano Mezzi pubblici: 100 metri Distanza autostrada: 10 km Distanza centro abitato più vicino: 10 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto soleggiata, tranquilla sopra Gerra Piano ad Agarone in Via Medoscio. Il terreno di 1150 m2 si trova nella zona di costruzione intensiva R2. L'utilizzo è 0,45 e il tasso di sviluppo è del 30%. L'altezza massima di costruzione fino al sottotetto è di 7,5 me fino al colmo del tetto di 9,5 m. Tutti gli allacciamenti per elettricità, acqua e gas si trovano nelle vicinanze. Non ci sono obblighi artigianali o architettonici. L'immobile è situato in una soleggiata zona residenziale con case unifamiliari poco distante dal paese di Gerra Piano. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul Piano di Magadino e sul Lago Maggiore. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il tragitto fino all'autostrada A2 a Bellinzona-Süd dura pochi minuti. La città di Locarno è raggiungibile in 15 minuti. L'autopostale collega Agarone a Locarno e Bellinzona. Possibilità di fare shopping a Gerra Piano e Gudo oppure nel vicino centro commerciale Riazzino. Le scuole sono a Gerra Piano. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla tra Locarno e Bellinzona grande proprietà ben collegata Ubiciazione Indirizzo:6597 Agarone, Via Medoscio Regione: Gerra Piano Tipo dell'immobile: terreno edificabile Terreno edificabile 1150m2 Zona: R2 intensiva Sfruttamento: 0.45 Occupazione: 30% Altezza massima sulla Gronda: 7.50 m Altezza massima sul Colmo: 9.50 m Servitù: nessuno Posteggi: si Posizione: bordo paese Vista: sulle montagne e il lago Scuola: Gerra Piano Possibilità d'acquisti: Riazzino Mezzi pubblici: 100 m Distanza autostrada: 10 km Distancea città di successo: 10 km Descrizione della proprietà Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Gerra Piano ad Agarone in via Medoscio. Il lotto ha una superficie di 1150m2. Il terreno edificabile si trova in zona intensiva R2 con un grasso di frutto pari a 0,45 e un grasso di occupazione del 30%. L'altezza dell'edificio è di circa 7,5 m fino a 9,5 m di larghezza. Questo è anche il servizio degli architetti o degli architetti. Tutto è disponibile il prima possibile. Una bella vista si ha dai pendici delle montagne circumcostanti e dal piano di Magadino e dal Lago Maggiore. La proprietà è facile da usare in macchina. Percorrendo l'autostrada A2 in direzione Bellinzona Sud è possibile raggiungere la città di Locarno in soli 15 minuti da Gerra Piano. Dal punto di vista del traffico, lo stesso autobus da Locarno e Bellinzona procede in maniera controllata secondo Agarone e Gerra Piano. Queste sono anche buone opzioni per lo shopping e un centro commerciale a Riazzino. Inoltre la scuola presenta anche un pianoforte Gerra. In evidenza posizione in posizione meravigliosamente soleggiata e tranquilla, bellissima vista sul grande lago da Locarno e Belinzona, accesso con auto e servizio postale
