Descrizione
*ESCLUSIVA * Marsiglia 13013 Altura della Rosa, in una zona tranquilla, su un bellissimo terreno pianeggiante e soleggiato di 1545 m², l'unità costruita e registrata di 180 m² è composta da una casa di 95 m² con soffitta di 45 m² come oltre a diversi annessi per una superficie di 40 mq. Nell'ambito di un progetto il terreno può essere utilizzato per abitazioni ma anche per un'attività commerciale o di servizi. Lascia inoltre la possibilità di edificare una superficie massima di 503 mq (secondo il progetto dell'architetto). La casa attuale dispone al piano terra di una superficie di 80 mq, con soggiorno, cucina indipendente, tre camere da letto, un bagno, una toilette. Il tutto si apre su un ampio terrazzo di 35 mq su unico livello con vista sul giardino. Al piano superiore troviamo una camera da letto con terrazzo privato di 10 mq e restanti vani sottotetto da ristrutturare per una superficie di 45 mq. Sul terreno sono da ristrutturare ulteriori 40 mq di annessi catastali. Prezzo di vendita: 500.000 euro Spese del venditore DPE: E GES: E Imposta di proprietà 1265 euro Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Pascale CASALI, allo 0687053099 o tramite e-mail a p.casali@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L 561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita sarà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato fatto sotto la responsabilità editoriale di Pascale CASALI in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 - Rif. mandato: 364929 Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
