Descrizione
Questa proprietà mozzafiato si presenta su circa 17.900 m² di terreno appartato nel cuore della Selva Viennese. Qui vivrai assoluta privacy e pace nel mezzo di uno scenario naturale pittoresco. La posizione unica offre un rifugio incomparabile per gli amanti della natura e per coloro che vogliono fuggire dalla frenetica vita cittadina. Non devi rinunciare ai comfort di una grande città: l'ingresso a Vienna è a soli 25 (!) circa, e l'Opera di Stato è a circa 45 minuti in auto. Questo perfetto equilibrio tra idillio rurale e vicinanza alla capitale federale rende questa proprietà un vero gioiello. 17.888 m² – Una vera oasi di solitudine. L'ampia proprietà è sinonimo di privacy assoluta e offre una privacy incomparabile. Un vialetto privato conduce direttamente alla vostra vasta proprietà e all'imponente laghetto privato, che si estende su 1.770 m² ed è dotato di un incantevole molo. Qui puoi goderti appieno la bellezza della natura e trovare la pace nel tuo paradiso. Su una superficie utile di circa 635 mq, la proprietà offre: ampia zona giorno con soffitti alti oltre 7 metri e grande camino, 4 camere da letto, 5 bagni, zona cottura e pranzo, studio. Una galleria mansardata di circa 87 mq dove potrai dare libero sfogo alla tua creatività e alla tua passione. Una lussuosa piscina coperta che invita a rilassarsi e distendersi. Una sala da squash per le tue attività sportive. Un maestoso laghetto privato con oltre 1.770 m² di superficie e un idilliaco molo, perfetto per momenti tranquilli e attività ricreative. Una zona caminetto creata per serate accoglienti. Una spaziosa terrazza e un balcone che offrono una splendida vista sulla zona circostante, ovvero sulla propria terra. L'immobile dispone inoltre di un ampio seminterrato ed è dotato di uno spazioso garage doppio. Sarete lieti di ricevere ulteriori informazioni dettagliate e di fissare un appuntamento per la visione dopo averci contattato per iscritto. CONTATTO VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger, promotore immobiliare / agente immobiliare certificato dallo Stato Mobile: +43 (0) 650 999 85 03 Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at Web: www.viviamo.at Si prega di notare che a causa dell'obbligo per fornire prova, siamo obbligati a Il proprietario può elaborare solo richieste con dettagli completi dei dettagli di contatto come indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail. I vostri dati non saranno ceduti a terzi e saranno trattati in modo strettamente confidenziale in conformità con le disposizioni della legge sulla protezione dei dati. Tutte le informazioni fornite sono state create al meglio delle nostre conoscenze. Nessuna responsabilità può essere assunta per informazioni, informazioni e aree fornite dal proprietario o da terzi e queste sono quindi senza garanzia! Segnaliamo inoltre che operiamo come dual broker. Soggetto ad acquisto temporaneo. Il contratto di intermediazione con noi viene concluso mediante un accordo scritto o tramite l'utilizzo dei nostri servizi di intermediazione. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <1.000m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <1.000m Università <500m Scuola superiore <1.000m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <1.000m Altro Bancomat < 500m banca <500m ufficio postale <500m polizia <500m traffico autobus <500m metropolitana <500m tram <500m stazione ferroviaria <500m collegamento autostradale <3.500m Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
