Descrizione
Asta privata eccezionale a Ginevra, Svizzera! Situata nel comune di Versoix, a soli 15 minuti di auto da Ginevra e vicino all'aeroporto e alle scuole internazionali, questa nuova costruzione sarà disponibile nel 2025. Situata in una zona tranquilla e verdeggiante e a soli 10 minuti a piedi dal stazione, offre una perfetta combinazione di comodità e serenità. Non perdere questa occasione unica! Con il suo design contemporaneo e tetto piano parzialmente verde, comprende 5,5 vani, un seminterrato completamente scavato, terrazze e una piscina. Le grandi finestre panoramiche conferiscono a questa oasi di pace un'atmosfera morbida e vissuta. La domotica occupa un posto di rilievo nel design, con un sistema di controllo degli accessi, controlli automatici delle tapparelle, sistemi di manutenzione e comfort come l'aspirazione centralizzata e le lavanderie automatizzate. I materiali di alta qualità garantiscono che questo progetto sia costruito secondo uno standard molto elevato. Gli ultimi ritocchi spettano all'acquirente e i budget adeguati per queste scelte dovrebbero consentire ai clienti di creare la villa dei loro sogni. Una piscina privata completa questa proprietà. L'edificio è classificato THPE (prestazione energetica molto elevata) e comprende pannelli solari, una pompa di calore e un sistema di riscaldamento a pavimento, con l'obiettivo principale di rendere la casa il più autosufficiente ed ecologica possibile. Secondo le autorità, entro la fine del 2025 l'area verrà rivalutata a IUS 0,48, così sarà possibile aumentare lo spazio abitativo. È stata studiata una versione di estensione. Composizione dell'edificio: Piano terra - Ingresso - WC ospiti - Cucina completamente attrezzata - Zona pranzo - Soggiorno - Tre camere da letto - Bagno/WC - Terrazza - Giardino. Primo piano - Una grande camera da letto con bagno/WC - Terrazza - Parte del tetto è alberata. Seminterrato - Un ampio spazio per una sala giochi - Un WC - Una doccia - Un'area benessere (opzionale) - Un laboratorio o una sala sportiva - Una lavanderia - Una sala macchine - Una cantina. Caratteristiche tecniche - Pannelli solari - Pompa di calore (PAC) - Riscaldamento a pavimento - Sistema di domotica - Aspirazione centralizzata - Lavatrice automatica - Addolcitore d'acqua Esterno - Una piscina (finiture opzionali) - Due posti auto. Informazioni: - Superficie abitabile: 158 m2 - Superficie utile: 119 m2 - Zona seminterrato: 110 m2 - Terrazze: 83 m2 Autorizzazioni in vigore. Asta privata: non perdere questa esclusiva opportunità di acquistare una nuova villa con un prezzo di partenza molto interessante di CHF 2.400.000. La vendita sarà interattiva, offrendo totale trasparenza e facile partecipazione da casa. Invito privato: La partecipazione avviene tramite invito solo previa qualificazione dei partecipanti.
