Descrizione
Ampio appartamento familiare di 129 m2 composto da ingresso, cucina aperta su un ampio soggiorno di 50 m2, 4 camere da letto, 1 bagno e 1 doccia, 2 WC di cui 1 indipendente e molto spazio per riporre. Questa proprietà atipica, in un ambiente molto tranquillo e dal vero spirito domestico, si affaccia su un cortile alberato di 55 mq, metà del quale è ad uso esclusivo dell'appartamento. Questo appartamento in ottime condizioni e con soffitti alti (3,20 m) fa parte di un piccolissimo condominio molto ben tenuto con fiduciario volontario e spese molto basse (€ 4.000 all'anno). Situato in posizione ideale, a 5 minuti a piedi dalla metropolitana Jean-Jaurès (linea 10) e da numerosi autobus, vicino al mercato Escudier, a tutti i negozi, ai passaggi e alle scuole materne ed elementari. Una grande cantina (11 mq) completa questa proprietà. In aggiunta al prezzo (20.000 euro) è in vendita un posto auto al piano interrato con possibile allacciamento elettrico. Molto raro, da visitare velocemente. Commissioni incluse del 4% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.250.000. In comproprietà di 16 lotti. Quota media del budget previsto € 4.000/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 2.840,00 e € 3.890,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri compensi: Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR - tel. 0663727746 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 532 888 070 Nanterre
