Descrizione
*Proprietà commerciale sulla Route 27, Pozos de Santa Ana* Benvenuto! Presentiamo una proprietà commerciale unica situata sulla Route 27 a Pozos de Santa Ana, di fronte al Condominio Villa Real, in direzione Santa Ana - San José. *Caratteristiche dell'edificio:* *Primo Piano:* • *Locale n.1:* - Superficie: 68,8 m² - 2 batterie bagni - Servizi pubblici separati • *Locale n.2:* - Superficie: 268,8 m² - 5 batterie bagni - Parcheggio disponibile - 1 magazzino - 8 uffici separati - Servizi pubblici congiunti • *Locale #3:* - Superficie: 140 m² - 6 batterie bagni - Parcheggio auto - Servizi pubblici separati - Inferriate ad alta sicurezza alle finestre • *Locale #4:* - Superficie: 395 m² - 2 batterie bagni - 3 uffici - Cucina con impianto GPL - Area generale di campionamento - Parcheggio auto - Servizi pubblici separati • *Locale #5:* - Superficie: 135 m² - 1 batteria di bagni - 1 ufficio - Area campionamento e lavoro - Parcheggio auto - Servizi pubblici separati - Inferriate metalliche alle finestre di recente installazione *Spazi comuni:* • Corridoi e atrio: 184 m² • Servizi pubblici indipendenti • Illuminazione generale dell'edificio e parcheggio * Secondo Piano:* La distribuzione del secondo piano è uguale nello spazio al primo piano, con pareti strutturali in cemento e un totale di 1184 m². Qui c'è un ufficio comunicazione e un ufficio amministrativo. *Locali Secondo Piano:* • *Locale n.6:* - Superficie: 103 m² - Ampio spazio con magazzino - Accesso fronte e retro • *Locale n.7:* - Superficie: 215 m² - 2 uffici privati - Area campionatura e cantina - 4 batterie bagno • *Locale #8:* - Spazio generale - Aria condizionata di tipo Sky floor - Servizi pubblici separati • *Locale #8A:* - Due spazi generali - 2 condizionatori di tipo mini split - Uso dei bagni comuni • *Locale #9:* - Superficie: 100 m² - 4 uffici - 1 bagno privato - Finestre con vista sulle montagne - Aria condizionata tipo Sky floor • *Locale #10:* - Superficie: 268 m² - 2 batterie bagno privato e accesso al comune bagni - 4 uffici privati - Area operativa di 100 m² - Sala riunioni e magazzino - Accesso da entrambi i lati dell'edificio - Finestre con vista sulle montagne • *Locale #11:* - Superficie: 68 m² - 2 uffici privati e un ufficio principale - 1 bagno completo L'affitto dei locali 10 e 11 insieme offre un'ulteriore area comune, ideale come reception, per un totale di 370 m² con ingresso privato. Inoltre la proprietà dispone di 2 magazzini sul lato ovest e di una cisterna interrata per l'acqua da 60 mc.
