Descrizione
Villa con vista sull'arcipelago delle Brioni a 450 metri dal mare! A Peroj, a soli 450 metri dal mare, è in costruzione un complesso di quattro ville di lusso unifamiliari. Ogni villa offre una vista mozzafiato sul Parco Nazionale di Brioni. Situata su lotti di terreno individuali di 600-650 metri quadrati, ogni villa comprende un proprio parcheggio e una piscina completamente automatica di 8x4 metri con opzioni per acqua salata e acqua riscaldata, garantendo la completa privacy dei proprietari. Ogni villa sarà dotata di quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio esterno. Costruite utilizzando classici mattoni e cemento, noti per le loro eccellenti proprietà di isolamento termico, le ville sono progettate con carpenteria ALU di alta qualità con 6 camere e vetro a triplo strato. Gli esterni sono rivestiti in travertino e le facciate saranno rifinite con polistirolo di colore beige. Ogni villa è dotata di un sistema di riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria all'avanguardia del rinomato produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pavimento, mentre il raffreddamento è gestito da un condizionatore multisplit. Progettate secondo un elevato standard di costruzione, il completamento delle ville è previsto entro giugno 2023, consentendo ai futuri proprietari l'opportunità di progettare i propri interni in base alle preferenze personali. Gli accordi per la decorazione degli interni possono essere presi direttamente con l'investitore. L'IVA è inclusa nel prezzo e gli acquirenti non devono pagare l'imposta sulla vendita degli immobili. Rif: RE-U-31706Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.