Descrizione
Una delle quattro nuove ville con vista sull'arcipelago di Brioni, a soli 450 metri dal mare! Nell'aspra bellezza di Peroj, adagiato sulla costa sud-occidentale dell'Istria meridionale, nasce una nuova impresa. A soli dieci chilometri dall'antica città di Pola, a cinque chilometri da Dignano e a trenta chilometri da Rovigno, Peroj si affaccia sul Canale di Fasana e sull'arcipelago di Brioni con una grazia selvaggia e selvaggia. Qui sta prendendo forma un complesso di quattro ville di lusso indipendenti, a soli 450 metri dal mare, con vista che spazia fino alla distesa selvaggia del Parco Nazionale di Brioni. Ogni villa sorge orgogliosamente su un terreno di proprietà di 600-650 metri quadrati, promettendo privacy e tranquillità. Sono fortificati con mattoni e cemento, materiali resistenti quanto la terra stessa, che offrono un eccellente isolamento termico. Le ville vantano carpenteria ALU con sei camere e vetro a triplo strato, a testimonianza della loro robusta costruzione. I loro esterni sono rivestiti con l'eleganza senza tempo del travertino, mentre le loro facciate, rifinite nel classico polistirolo beige, parlano di un lusso sobrio. Il cuore di ogni villa batte con i comfort moderni: quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e un ripostiglio esterno. All'esterno attende una piscina completamente automatica di 8x4 metri, con opzioni per acqua salata e acqua riscaldata, che invita momenti di riflessione ed evasione. All'interno, ogni stanza è riscaldata da riscaldamento a pavimento e raffreddata da un sistema di climatizzazione multisplit, entrambi alimentati da pompe di calore e condizionatori della stimata MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Queste case sono realizzate secondo gli standard più elevati, con completamento previsto per giugno 2023, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di modellare i propri interni secondo i propri desideri. La visione dell'investitore garantisce che ogni dettaglio sia considerato e che il prezzo, comprensivo di IVA, risparmi all'acquirente l'imposta sulla vendita dell'immobile. A Peroj queste ville sono più che case; sono un richiamo a una vita di eleganza e serenità, contrapposta alla bellezza selvaggia e duratura dell'Istria. Rif: RE-U-31704Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
