Descrizione
Situato a Port Cogolin, bellissimo duplex con vista mare sul Golfo di Saint-Tropez, all'ultimo piano con ascensore, composto da: - Un ingresso, un guardaroba, un WC, una camera da letto con bagno privato con terrazza di 6,70 m2, - Spazio abitativo a livello: un ampio soggiorno con cucina che si apre su un bellissimo terrazzo di 22,87 mq con magnifica vista mare, un WC, uno spogliatoio-lavanderia, due camere da letto di cui una con bagno e terrazzo di 4,66 mq. Bellissimi servizi: - Residenza custodita e sicura con piscina - Porta blindata - Aria condizionata - ampi spazi per riporre oggetti - Box ripostiglio di 8 mq INFORMAZIONI SULLA COMPROprietà o DOMINIO o SUDDIVISIONE Numero di: 655 lotti Procedura in corso: no Il presente annuncio riguarda: 2 lotti di cui 1 principale Importo medio oneri annuali: € 3747,19 / ovvero € 318,40 al mese DIAGNOSI PRESTAZIONE ENERGETICA (DPE), - Data diagnosi: 6 settembre 2022 - Classe energetica: C - 166 kWh/m2/anno - Classe climatica : A - 5 kgCO2/m2/anno - Costo energetico annuo stimato per l'abitazione: tra 900 e 1.280 € all'anno STATO DEI RISCHI E INQUINAMENTO (ERP), - Allagamenti: non interessato - Zonizzazione sismicità: 2 - Basso - Zonizzazione del radon potenziale: 3 - Significativo - Zonizzazione da ritiro-rigonfiamento delle argille: non interessato, Pericolosità bassa - Piano esposizione al rumore: non interessato - Basias, Basol, Icpe: interessato o non interessato, 1 vecchio sito* al - di 500 metri (*) Questa cifra non comprende i siti non localizzati nel comune. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr Prezzo escluse spese notarili, di registrazione e catastali. Commissioni a carico del venditore. AGENCE ALPHA - 15, place Vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO registrata presso l'RCS di Fréjus n. 790.013.973 00017 - Carta professionale “transazioni su immobili e beni aziendali” n. CPI 8304 2016000006114 rilasciata dalla CCI du Var, Carta recante la menzione “non detenzione di fondi” per la sua attività di transazione immobiliare. Garanzia RCP di ALLIANZ n. 56 11 08 24. Stato di rischio e inquinamento: NO
