Descrizione
6986 Novaggio, Via i Quadra 16 Regione: Malcantone Superficie terreno: ca. posti: 1 garage e 2 esterni Posizione: posizione panoramica tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: nei paesi vicini Shopping: nei paesi vicini Trasporti pubblici: 100m Distanza dalla città più vicina: 14km Distanza dall'autostrada: 12km Descrizione Queste 5 Casa unifamiliare di ½ locale con ampio giardino si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Novaggio, Via i Quadra 16 nel Malcantone. L'edificio è stato costruito nel 1974 e completamente ristrutturato nel 2001. Oggi si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pellet. Al piano superiore l'abitazione comprende l'ingresso con atrio, l'ampio soggiorno/pranzo con camino e il terrazzo antistante, una cucina-soggiorno con balconcino, una camera con uscita sul terrazzo ed il bagno. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto e un bagno/WC. Dall'esterno si accede ad una cantina con l'impianto di riscaldamento ed al ripostiglio sotto il garage. Dal piano inferiore si accede alla terrazza e al giardino. Questa è disposta su due livelli ed è dotata di un bellissimo pergolato con gruppo di tavoli in pietra. Sul terreno potrebbe essere costruita un'altra abitazione. Dalla proprietà si gode una bellissima vista sulle colline del Malcantone. La zona del Malcantone è nota per i tanti bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese dall'architettura elegante e le case patrizie. Nei famosi grotti potrete gustare pregiate specialità ticinesi accompagnate da vino. Nelle vicinanze c'è un piccolo skilift ea Miglieglia la funivia per il Monte Lema. Qui potete ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. A disposizione c'è un garage e due posti auto esterni. L'autopostale vi porta a Caslano fino alla tramvia Lugano – Ponte Tresa. Il viaggio verso Lugano e l'autostrada A2 dura circa 20 minuti. In circa 10 minuti di macchina si raggiungono l'aeroporto ed il Lago di Lugano ad Agno ed il campo da golf a Magliaso. Sopra si trovano la scuola e il centro del paese con un negozio. In evidenza posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla ampio, comodo ampliamento bel giardino con riserva di terreno edificabile buon collegamento con i mezzi pubblici Posizione | Dintorni 6986 Novaggio, Via i Quadra 16 Regione: Malcantone Superficie terreno: circa 803 m2 Superficie abitabile: circa 170 m2 Anno di costruzione: 1974 Anno di costruzione: 2001 Piani: 2 Riscaldamento: Pellet Abitazione secondaria: eventualmente Posti auto: 1 garage e 2 Esterni Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuola: a Vicinanza Shopping: a Vicinanza Trasporti pubblici: 100m Distanza dal centro città: 14 km Distanza dall'autostrada: 12 km Descrizione della proprietà Questa villetta di 5 ½ locali con giardino si trova in Posizione di grande tranquillità e riservatezza con una bellissima vista su Novaggio, Via i Quadra 16 nel Malcantone. L'immobile è stato costruito nel 1974 ed è stato completamente ristrutturato nel 2001. La casa si presenta in buone condizioni ed è dotata di caldaia centrale a pellet. La casa comprende un piano sopra l'entrata, un soggiorno/pranzo con camino e terrazza, una cucina abitabile, una camera e una doccia/WC. Sono inoltre presenti un pianoforte al piano terra, un portico ed un bagno/doccia/WC. Con un accesso d'estero è il locale tecnico con l'impatto del riscaldamento pellet. Il garage ora è in risposta. Il pianoforte si trova nel giardino terrazzato con pergolato e tavolo in sasso. Il terreno dispone anche di edificabile per una nuova costruzione di una casa unifamiliare. Una magnifica vista sulla valle sovrastante, con pittoreschi paesini notturni, dalla cima del monte fino al Monte Rosa. Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per le sue pittoresche ville con la sua grotta, che invita a soffermarsi ad un bicchiere di vino con una raffinata specialità. A 5 minuti a piedi dalla stazione della funivia per arrivare al Monte Lema. A Novaggio c'è anche una pista da sci. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. C'è anche un garage e due poste in una posizione. L'autostrada A2 e il centro di Lugano sono a soli 15 minuti. Questo è un collegamento con l'auto postale ad Agno per il tram che porta alla stazione di Lugano. Ho negoziato e frequentato la scuola nel villaggio di Vicini. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista della villetta spazioso comodo bel giardino con ancora terreno edificabile buon collegamento con i trasporti pubblici
