Descrizione
Elegante villa con 4 camere da letto a Vendas de Azeitão.
Realizzato su un terreno di 420 m², nella prestigiosa zona di Vendas de Azeitão, parrocchia di S. Lourenço e S. Simão.
Questa villa indipendente a 2 piani offre uno stile di vita squisito con tutti i comfort moderni. Con 4 camere da letto, due balconi, un ampio soggiorno, tre bagni e una spaziosa cucina, questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca comfort e qualità.
Caratteristiche principali:
Stato di costruzione:
Piscina in avanzato stato di costruzione (10m x 4m)
Jacuzzi (2,5 m x 2,5 m)
Ampio seminterrato (circa 100m²), con 2 cucine e bagno
Costruzione e design:
Stile tradizionale con struttura in cemento armato
Facciata in gesso dipinto e tetto in tegole
Ottima luminosità con finestre in PVC e tapparelle elettriche
Aspirazione centralizzata e preinstallazione dell'aria condizionata
Pianterreno:
Ampio salone di 12,50 m²
Luminoso soggiorno di 26,80 m² con ampie finestre
10,50 m² camera da letto/ufficio con finestra frontale
Bagno sociale di 4,71 m²
Cucina attrezzata e funzionale di 17m², ideale per pranzi in famiglia
Pianterreno:
Scale centrali in toni chiari
Corridoio di distribuzione di 7,7 m²
Due camere da letto (13 m² e 10,50 m²) con armadi a muro
Suite di 12,83 m² con armadio e bagno completo con doccia
6.36m² bagno in comune con vasca
Esterno:
Garage e parcheggio esterno per due auto
Giardino
Portico con barbecue e forno nella zona della futura piscina, perfetto per momenti di convivialità
Azeitão è una parrocchia civile del comune di Setúbal, nella regione del Nord-Est del Portogallo.
Situata nel Parco Naturale della Serra da Arrábida, l'area di Azeitão comprende diversi villaggi caratteristici, tra i quali spiccano Vila Fresca e Vila Nogueira, che hanno adottato i nomi delle fattorie attorno alle quali si sono sviluppate.
Terra famosa per i suoi vigneti, le torte, i formaggi e i palazzi, Azeitão deve il suo nome a tempi lontani, quando già qui i Romani e gli Arabi coltivavano e sfruttavano al meglio queste terre fertili. Il clima unico fornito dalle montagne e la sua vicinanza al mare, insieme ai terreni, hanno portato all'impianto di un vasto uliveto qui, responsabile a quel tempo, della produzione di un olio d'oliva molto ricco, che finì per battezzare la regione di Azeitão.
Parallelamente all'olio d'oliva, qui si producevano anche pezzi di argilla, tegole e vini con caratteristiche particolari; ma fu soprattutto per mano dei frati di Arrábida che, insieme ai liquori, la regione iniziò a diventare più legata alla coltivazione della vite. Ne sono un esempio i vini di Quinta e Palácio da Bacalhoa, ovvero le Cantine José Maria da Fonseca, il più antico produttore di vino da tavola e Moscatel de Setúbal in Portogallo.
Nei suoi dintorni possiamo trovare tutti i tipi di commercio, trasporti, servizi e alcuni punti di interesse come il Golf Club Quinta do Perú, l'Arrábida Padel e le spiagge paradisiache (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida).
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Intermediario del credito certificato dal Banco de Portugal, con il numero 6316
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Perché investire e vivere in Portogallo?
*settimo. Paese più sicuro al mondo – Global Peace Index 2023;
* Una delle migliori reti autostradali del mondo;
* Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5°. negli ultimi 6 anni (WTA);
* Lisbona, la migliore destinazione balneare metropolitana del mondo nel 2022 (WTA);
* Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2022 (WTA);
* L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA);
* Porto eletta come migliore destinazione City al mondo nel 2022 (WTA)
* Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
* Considerato il 7. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations);
* Il Portogallo è 4°. Miglior paese al mondo dove gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations);
* Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO;
* Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
* Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022;
* Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes);
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