Descrizione
Scopri questo magnifico e spazioso appartamento in perfette condizioni, idealmente situato in uno spettacolare edificio nella ricercata zona di Sant Gervasi – Galvany. Con una superficie totale costruita di 386 mq, di cui 311 mq abitativi, questa proprietà è perfettamente organizzata per offrire una chiara distinzione tra gli spazi giorno e notte, separati da un ampio ingresso. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con camino, dal quale si accede ad un locale polivalente che può essere utilizzato come ufficio o biblioteca. Un soggiorno principale luminoso e confortevole si apre su un'ampia sala da pranzo divisa in due parti, ideale per intrattenere. Una splendida cucina indipendente completa questo spazio, con una pratica zona di servizio comprensiva di zona stireria e lavaggio, una camera di servizio e un bagno. La zona notte ospita 5 camere matrimoniali, oltre alla cameretta di servizio. La prima camera, situata in prossimità del corridoio, è adibita a camera per gli ospiti con annesso bagno. Dall'altro lato dell'appartamento ci sono altre 4 camere da letto: una master suite con un ampio bagno e uno spogliatoio, una camera da letto con una magnifica vetrata che lascia entrare abbondante luce naturale, e altre due camere matrimoniali che condividono un bagno completo. Questo elegante appartamento, in perfette condizioni, è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Dispone di impeccabili pavimenti in legno tropicale, sistemi di riscaldamento e condizionamento individuali nelle stanze sul retro, nonché finestre in alluminio che garantiscono un isolamento acustico e termico di alta qualità. Con i suoi soffitti alti e un'esposizione che favorisce la luce pomeridiana, questa proprietà emana tranquillità. Si trova in un maestoso edificio d'angolo risalente al 1944, nel cuore di Sant Gervasi – Galvany, vicino a tutti i negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L'edificio è dotato di due ascensori, servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24 nei fine settimana e nei giorni festivi. Questa proprietà è ideale per un investimento che consente la suddivisione in più appartamenti o per una famiglia numerosa che cerca uno spazio abitativo ampio e raffinato. Le imposte correnti derivate dalla vendita e dall'acquisto non sono incluse nel prezzo. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Jean POIGNOT Agente commerciale (Attività individuale)
