Descrizione
Un paradiso a due passi dalla spiaggia!
Proprietà a 5 minuti dalla spiaggia, con una superficie totale di circa 3.500 metri, composta da 1 casa e un bellissimo chalet con un annuncio AIRBNB.
Questa piccola fattoria ha alcune caratteristiche davvero uniche, tra cui la sua splendida luce e la sua eccellente posizione, a 5 minuti dalla spiaggia di Pedrogão e a 5 minuti dall'autostrada A17.
Si trova ai margini del Pinhal de Leiria, un luogo di indubbia importanza naturale e ambientale, dove è possibile immergersi nella storia del legno utilizzato nelle caravelle delle scoperte o godersi i percorsi naturalistici tra gli immensi alberi fino al mare.
Il fatto che ci siano due appezzamenti di terreno adiacenti permette di separare la villa dal bellissimo chalet in legno, garantendo una privacy assoluta per l'intera proprietà, che è tutta murata e recintata e molto apprezzata dai clienti AIRBNB.
Dispone di una piscina riscaldata con pannelli fotovoltaici, un pozzo profondo 140 m, 15 punti di irrigazione, un laghetto, diversi alberi da frutto, 150 viti, 22 querce da sughero e diversi pini.
La villa si trova su un terreno di 1.516 m2, è stata costruita nel 2008 e ha una superficie di 221 m2, distribuita su 2 piani. Il primo piano dispone di 3 camere da letto, un salone, 2 cucine e 2 bagni. Il seminterrato ha un garage per 2 auto, una cantina, una sala giochi, una sala macchine, 1 camera da letto e 1 bagno.
Ha caratteristiche che le sono valse la certificazione energetica A, ovvero: Riscaldamento con pannelli fotovoltaici, pellet, gas propano, sottotetto isolato con lana di vetro e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata).
Il fatto che si trovi nel centro del Portogallo e a soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada A17, permette di raggiungere rapidamente luoghi come:
- Leiria: 20 minuti,
- Figueira da Foz: 30 minuti;
- Fátima: 35 minuti;
- Coimbra: 50 minuti;
- Porto: 95 minuti
- Lisbona: 100 minuti;
In breve, si tratta senza dubbio di un'eccellente opportunità di investimento in una proprietà unica, in un luogo superbo da vivere e circondato dalla raffinatezza, con un alto potenziale di redditività turistica grazie alla promozione effettuata su AIRBNB (Jolie Chalet au Sollei).
Se cercate la tranquillità della campagna, ma vicino alla pineta, al mare e ai principali accessi stradali, questa è la proprietà perfetta.
Venite a visitarla e lasciatevi incantare!
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