Descrizione
Ecco Flying Dog Ranch West, un ranch storico di 229,5 acri situato ai piedi del monte Sopris, a soli 3,5 miglia da Carbondale e 29 miglia da Aspen. Questa proprietà eccezionale offre una privacy senza pari e splendide viste panoramiche a 180 gradi, rendendola la scelta ideale per un ritiro privato, un complesso per famiglie o un ranch per cavalli. Con la sua ricca storia, i diritti idrici e l'abbondante fauna selvatica, questa proprietà offre infinite opportunità per progettare il tuo stile di vita ideale. Circondata da terreni conservati, la privacy e le viste del ranch sono protette in perpetuo, garantendo un ambiente tranquillo e appartato. La proprietà comprende tre case, una sede per eventi, uno studio d'artista, una palestra privata, serre, un vivaio e una fucina. Goditi la facciata del Crystal River e una varietà di attività ricreative, il tutto in mezzo a un'abbondante fauna selvatica. Questa è l'ultima grande proprietà su Prince Creek Road, completa di un contratto di locazione agricola e di un'unità di custodia per una facile transizione verso il tuo sogno in Colorado. Sono inclusi permessi speciali per uso commerciale, che consentono fino a 40 eventi all'anno nel fienile di circa 9.600 piedi quadrati, che è stato dotato di una cucina commerciale e una sala conferenze. I diritti idrici sono una pietra angolare di questo ranch, con un diritto di anzianità nel fosso di East Mesa, che garantisce un'ampia fornitura idrica per l'agricoltura e il giardinaggio. La proprietà è dotata di sistemi di irrigazione ad alta efficienza migliorati e di uno stagno alimentato dall'acqua del fosso di East Mesa. Inoltre, sono disponibili flussi di entrate tramite contratti di locazione agricoli, tra cui un contratto di locazione per l'allevamento di bovini che copre le tasse sulla proprietà e i costi di manutenzione. Un fienile agricolo di 5.000 piedi quadrati è consentito ovunque nel ranch. Flying Dog Ranch West offre una rara opportunità di possedere un pezzo di storia del Colorado e creare uno stile di vita incentrato sulla privacy, sulla bellezza naturale e sulla vita sostenibile.
