Descrizione
Questa imponente villa, costruita nel 2023, si trova vicino a Grisignana e Buie e offre una vista sul fiume Quieto e sul mare. La villa è posizionata su un terreno di 1.728 mq, con il lato anteriore protetto da una fascia verde che ne garantisce la privacy. Questa villa di lusso è composta da due piani: piano terra e primo piano. La superficie totale della parte riscaldata è di 343,20 mq, mentre la superficie lorda dell'immobile è di 496,25 mq. Il piano terra della villa è caratterizzato da un open concept space di 104,50 mq, che comprende un soggiorno, una sala da pranzo con camino a legna e una cucina. Da questa zona si accede ad un ampio terrazzo di 135 mq, dove si trovano una cucina esterna, un barbecue e una piscina a sfioro di 12x4 m riscaldata. Al piano terra si trovano anche un wc di 4 mq, una sauna e una palestra di 30,80 mq, una cantina della stessa superficie, un ripostiglio di 9,56 mq e un locale macchine/lavanderia di 25 mq. Una scala esterna conduce dal terrazzo al terrazzo superiore, consentendo l'accesso diretto alle camere da letto e alla piscina. Al piano superiore ci sono cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, per una superficie totale di 141,96 mq. La camera da letto principale dispone anche di un armadio. Tutte le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo di 69 mq. Sul retro della villa si trova un cortile/giardino paesaggistico di 45 mq. La villa è lussuosamente e ben attrezzata, compreso il riscaldamento a pavimento supportato da una pompa di calore, irrigazione automatica del giardino, videosorveglianza per la sicurezza, carpenteria in alluminio con vetro a tre strati, tende elettriche e la possibilità di controllare l'illuminazione e le telecamere tramite telefono cellulare. . La facciata è realizzata in polistirolo da 10 cm con dettagli in pietra. La villa viene affittata completamente arredata e attrezzata, pronta per godersi una vacanza di lusso. Questo residence moderno offre tutto il necessario per il massimo comfort e relax in una delle zone più belle dell'Istria. Per qualsiasi ulteriore informazione che ti interessa o se desideri visionare l'immobile, chiama l'agente autorizzato con molti anni di esperienza nel settore immobiliare: LORENA KOGEJ Agente autorizzato Mobile 091/738-7200 Telefono 052/639-276 lorena.kogej @dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agente autorizzato Cellulare 091/988-5843 Telefono 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
