Descrizione
Idealmente situato, vicino ai trasporti, ai negozi, alle rive della Marna e vicino alla base olimpica di Vaires, questo bellissimo padiglione, luminoso e completamente indipendente è costruito su un terreno di circa 490 m2. Dispone di un piano terra con ampio garage, lavanderia/locale caldaia, locale annesso. Inoltre un appartamento di 2 locali di circa 30 mq consente la riscossione dell'affitto. Al primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno con tripla esposizione con cucina attrezzata a vista, zona pranzo e zona lounge. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e un bagno con cabina doccia, WC. Al secondo piano due camere da letto ed un bagno con wc completano la proprietà. Ufficio affittato per 700 EUR CC per reddito aggiuntivo da un ufficio di sofrologia (non occupato la sera e nei fine settimana). Imposta di proprietà stimata: 2287 EUR. DPE: E; GHG: E Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 700 e 1020 euro Prezzo di vendita: 594.000 euro commissioni a carico del venditore. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Alexia DUBECQ, allo 0659369575 o via e-mail a a.dubecq@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Alexia DUBECQ che agisce in qualità di agente commerciale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 371162 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Alexia DUBECQ (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
