Descrizione
Il terreno di circa 1000 m² con la sua proprietà unica si trova in una posizione panoramica privilegiata a Saalfelden. A pochi minuti di auto dal centro della città e tuttavia in una posizione piacevolmente tranquilla, questa casa da sogno si distingue per la sua meravigliosa posizione collinare. Saalfelden, con la sua imponente vista sulle cime dello Steinernes Meer, è la città più popolosa del distretto di Zell am See. La città ha molto da offrire in termini di cultura e sport, come l'annuale "International Jazz Festival" e numerosi centri di prestazioni sportive, tra cui sci di fondo, biathlon e combinata nordica. Anche mantenersi in forma negli splendidi dintorni naturali della regione è un'attrazione assoluta per gli atleti amatoriali. Gli sciatori hanno qui una vasta scelta di eccellenti stazioni sciistiche, che possono essere raggiunte rapidamente in auto. Il divertimento e il nuoto in estate sono offerti anche dal lago artificiale Ritzensee o dal lago Zell, che può essere raggiunto rapidamente in circa 20 minuti di auto. Lasciatevi incantare da "The View". Questa casa da sogno con le sue viste panoramiche ininterrotte su montagne, foreste e prati verdi rigogliosi si trova in una posizione collinare soleggiata molto ricercata a Saalfelden. La vista è mozzafiato e assolutamente impressionante in qualsiasi periodo dell'anno. Proprio come le nuove ristrutturazioni di questa proprietà, originariamente costruita nel 2008 con una superficie abitabile di oltre 200 m² su quattro piani. Sono previste ampie misure di modernizzazione e ampliamento per perfezionare e ottimizzare ulteriormente la casa. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024. I piani di conversione includono una serie di miglioramenti di alta qualità e lussuosi che trasformeranno la casa in una moderna proprietà da sogno. Un punto culminante comodo sarà l'installazione dell'ascensore per passeggeri con finestre panoramiche. Fornirà accesso a tutti i piani, consentendo di viaggiare comodamente dall'ultimo piano al seminterrato, dove si troverà il nuovo ed estremamente spazioso garage doppio. I piani di ristrutturazione includono una generazione di energia ecologica, più efficiente e orientata al futuro tramite una pompa di calore ad aria e un sistema fotovoltaico. L'interno della casa sarà visivamente migliorato dall'installazione di nuovi pavimenti piastrellati in tutti i bagni / WC. Nel seminterrato e in tutte le altre stanze della proprietà, un nuovo parquet in rovere di alta qualità crea un ambiente caldo e accogliente. Saranno sostituite anche tutte le porte interne. Una serratura automatica avanzata e un motore elettrico garantiscono la sicurezza della porta. Saranno sostituite anche le finestre e il tetto. L'installazione di eleganti tende esterne per proteggere le finestre dal sole e dalla vista aumenterà il comfort all'interno. Una completa riverniciatura sia all'interno che all'esterno conferisce alla casa un aspetto fresco. Per momenti di relax e piacere all'aria aperta, è prevista un'area lounge privata per l'area esterna al piano superiore. La nuova terrazza di 99 m² non sarà solo una delizia per gli occhi con fantastici tramonti. Anche l'elegante e mozzafiato piscina a sfioro con piscina a sfioro sarà un'attrazione visiva. Godetevi la vista ininterrotta della valle nell'acqua piacevolmente temperata, che garantisce viste spettacolari in qualsiasi momento della giornata. La calda vasca idromassaggio gorgogliante è la ciliegina sulla torta della lussuosa e privata area spa. Questo eccezionale fattore benessere è completato da un'area sauna separata al primo piano. La disposizione della casa è la seguente: l'ingresso, la cantina e i locali tecnici, nonché il garage doppio si trovano nel seminterrato. Il primo piano ha quattro camere da letto, due bagni (uno dei quali ha una cabina a infrarossi e accesso alla sauna), un ripostiglio e una lavanderia. Al piano superiore si trovano la cucina, la sala da pranzo e la zona soggiorno con accesso diretto alla terrazza, un ulteriore ripostiglio e un WC. L'ultimo piano è dotato di una comoda camera da letto padronale con cabina armadio e accesso privato al balcone, nonché di un bagno. Marchi esclusivi ed eccellenti come Villeroy & Boch e Hans Grohe valorizzano i nuovi bagni della casa e li trasformano in veri e propri elementi di attrazione. Una volta completata la ristrutturazione, questa lussuosa casa soddisferà i più elevati standard in termini di tecnologia, comfort, eleganza e funzionalità, regalandovi ogni giorno viste mozzafiato sulla campagna circostante. L'area esterna offre spazio per 2 posti auto in garage, 2 posti auto coperti e 2 posti auto separati. La progettazione è in fase di progettazione, in modo che eventuali richieste speciali dei clienti possano ancora essere prese in considerazione. L'immobile verrà consegnato pronto per essere abitato.
