Descrizione
Incantevole Villa signorile con giardino e dependance sulle colline di Prato, immersa nella zona residenziale più prestigiosa della città, a circa 25 minuti da Firenze, 40 minuti da Lucca e meno di un’ora dalla costa della Versilia. La proprietà comprende una villa che si sviluppa su tre piani ed una dependance, per un totale di 900 mq circa con 8 camere e 9 bagni, e incarna il perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderni.
L’ingresso della Villa si apre su un disimpegno che porta a uno studio, utilizzabile come sala lettura o biblioteca, al salone principale, con sala da pranzo e vista sul giardino, e cucina. Il piano è completato da 2 camere matrimoniali, ognuna con bagno ensuite. La suddivisione degli spazi, che garantisce la perfetta indipendenza, rende la villa adatta anche alle esigenze di una famiglia composta da due nuclei familiari.
L’ingresso indipendente per la seconda unità consente l’accesso sia da un’elegante scala che da un ascensore che collega i vari piani della villa.
Il primo piano ospita la zona notte con 4 ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno ensuite, tra cui una master bedroom dotata di cabina armadio.
Il secondo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da un magnifico salone, un grande studio, un bagno di servizio e una cucina abitabile con sala da pranzo. Dall'ingresso di questo piano, si accede alla splendida torretta con un terrazzino che domina la pianura e le montagne. Questo spazio offre un angolo confortevole che può essere utilizzato come salottino o studio, con un terrazzo ideale per rilassarsi e godere del panorama e del tramonto.
Al piano seminterrato, troviamo gli ambienti dedicati alla lavanderia, ai locali tecnici ed alla cantina per i vini, spazi pensati per garantire praticità e funzionalità.
Accanto alla villa si trova una graziosa dépendance di circa 180 mq. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere destinato agli ospiti, garantendo loro comfort e privacy, oppure può essere destinata al personale di servizio.
All’esterno, la proprietà comprende un parco di circa 2 ettari meticolosamente curato e arricchito da alberi secolari che conferiscono un'atmosfera di maestosità e tranquillità; al centro del parco si trova, inoltre, una fontana originale risalente all'epoca di costruzione della villa. Il parco si estende nella parte posteriore della proprietà offrendo ampi spazi verdi ideali per trascorrere giornate all'aperto immersi nella natura. La possibile costruzione di una piscina renderebbe la proprietà ancora più completa e prestigiosa, aggiungendo un tocco di lusso e offrendo un'ulteriore area di relax e divertimento all'aperto. Completa la proprietà la presenza di due garage coperti.
Con il suo parco esteso, la sua struttura versatile ed il fascino storico, la Villa rappresenta una dimora signorile e di prestigio che unisce bellezza e comfort contemporaneo in un contesto naturale unico, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva.
RIF.11948
